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相同项
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光大·江山半岛
4600元/㎡
悦城·观山别院
3300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平桂管理区 平桂管理区
钟山县 钟山县
楼盘地址
祥和路南侧
北环西路南侧
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-07
2021-05-15
交房时间
2021-12-30
-
预售许可
贺平建预字(2019)第0005号
钟建房预字第2020-0号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
108㎡~165㎡
107.84㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1910
507
车位数
1964
260
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西贺州光大投资开发有限公司
广西悦城置业有限公司
物业公司
广西贺州民创物业有限公司
第一物业
物业费
住宅:1.78元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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悦城·观山别院价格
光大·江山半岛点评
去看了样板房,总体小区环境是可以的,公摊挺大的,120的房子套内使用面积在100以内了……这个房子说交通方便?它不靠主要公路,也没有公交车通行。毛坯均价卖到4600,价格略高了点。4000到4200的价格是比较平民化的吧,也会好卖很多。
目前有2453个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,光大·江山半岛很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
一家子因为买房子规划了好久,光大·江山半岛让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4700元,不然真买不起。
网上说光大·江山半岛绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广西贺州光大投资开发有限公司算是很有实力的大企业。
总户数不多,一共有1904户,车位有2453个,在市中心也算是车位充足了。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
地段基本无可挑剔,而且光大·江山半岛的车位有2453多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,光大·江山半岛还是蛮良心的。
悦城·观山别院点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在3600每平米,也不算很坑了。
我姐说打算买在这里,目前价格3600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有18000平米,感觉很大啊。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,260个车位应该够一家满足一个。
听好多人说悦城·观山别院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广西悦城置业有限公司算是很有实力的大企业。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
广西悦城置业有限公司,这个公司还可以吧,不过3600的单价确实还算良心了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在3600, 很让人心动。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢悦城·观山别院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
如今买房环境好才是硬道理,悦城·观山别院容积率为3.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有了宝宝后想换房子,但是3600的价格,大户型负担不起啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,悦城·观山别院的价格算是良心了。
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