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相同项
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光大·江山半岛
4600元/㎡
碧桂园玖珑湾
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
平桂管理区 平桂管理区
八步区 八步区
楼盘地址
祥和路南侧
姑婆山大道永丰湖畔
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;双卫生间
南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房;双阳台
开盘时间
2019-12-07
2021-06-20
交房时间
2021-12-30
-
预售许可
贺平建预字(2019)第0005号
贺房预字(2021)第0045号、贺房预字(2021)第0098号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
108㎡~165㎡
132㎡~226㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.2
绿化率
30%
30%
规划用户
1910
514
车位数
1964
808
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广西贺州光大投资开发有限公司
贺州丰享房地产开发有限公司
物业公司
广西贺州民创物业有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:1.78元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:2.9元/㎡/月
贺州58爱房
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光大·江山半岛和碧桂园玖珑湾对比
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光大·江山半岛点评
去看了样板房,总体小区环境是可以的,公摊挺大的,120的房子套内使用面积在100以内了……这个房子说交通方便?它不靠主要公路,也没有公交车通行。毛坯均价卖到4600,价格略高了点。4000到4200的价格是比较平民化的吧,也会好卖很多。
目前有2453个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,光大·江山半岛很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
一家子因为买房子规划了好久,光大·江山半岛让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4700元,不然真买不起。
网上说光大·江山半岛绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广西贺州光大投资开发有限公司算是很有实力的大企业。
总户数不多,一共有1904户,车位有2453个,在市中心也算是车位充足了。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
地段基本无可挑剔,而且光大·江山半岛的车位有2453多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,光大·江山半岛还是蛮良心的。
碧桂园玖珑湾点评
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