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新慧御湖城
10000元/㎡
文一锦门高第
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长丰县 双墩镇
巢湖市 居巢区
楼盘地址
凤麟大道与泉阳路交口(阜阳北路高架终点往东800米)
健康西路与银屏路交口往东50米
楼盘标签
高绿化率;学校
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2020-07-04
2022-11-19
交房时间
2022-08-31
2023-12-31
预售许可
长住建预售证第20207003号、长住建预售证第20207116号
(巢)房预售证第2022035号、(巢)房预售证第2022064号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
-
105㎡~125㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面105㎡
约
134
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.33
住宅: 1.87
绿化率
40%
40%
规划用户
3446
674
车位数
3484
873
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥新慧房地产开发有限公司;上海房拓房地产经纪有限公司
巢湖文一地产有限公司
物业公司
合肥新慧物业管理有限公司
安徽省文一物业管理有限公司
物业费
住宅:1.44元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
合肥58爱房
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新慧御湖城和文一锦门高第对比
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新慧御湖城点评
[配套规划] [地段] [环境]
作为本区的热门盘,新慧御湖城势必价格高涨,先下手为强。
楼盘占地面积很大, 大概有228000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
目前价格为11000,想入手新慧御湖城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.33,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比挺高的。
看规划是不错的,作为北城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
朋友推荐的,就了解了一下,新慧御湖城卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
新慧御湖城占地面积约228000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
挺想买在北城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
这边房子后期*****,交通便利,环境好
现在放价实在太高了,打工的都买不起!
感觉北城新盘还有人买,大家真的都那么有钱吗
户口算哪里?学区是哪呢?多少年产权?首付多少?
文一锦门高第点评
位置不错,市区位置,周围配套比较齐全
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有879个,看起来还挺多的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
楼盘占地面积很大, 大概有41673平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,文一锦门高第是个挺好的盘。
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