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星海城
11000元/㎡
锦绣花城
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
包河区 合工大南区
包河区 包河工业园
楼盘地址
包河区马鞍山路与合巢路交口
重庆路与花园大道交叉口
轨交线路
1号线水阳江路-步行81米m;1号线秋浦河路-步行361米m;1号线葛大店-步行1048米m;1号线太湖路-步行1086米m;1号线望湖城-步行1140米m;6/1号线朱岗-步行1359米m;1号线南一环-步行2726米m;1号线高铁-步行2975米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2018-09-23
2022-04-23
交房时间
2021-08-31
2023-04-30
预售许可
合房预售证第20170628号、合房预售证第20180506号
合房预售第20211218号、合房预售第20220269号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
62㎡~66㎡
96㎡~128㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面62㎡
60-80
万
2室1厅1卫
建面66㎡
60-80
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
253
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 5.26
住宅: 1.83
绿化率
33%
40%
规划用户
2285
1596
车位数
1822
2094
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
安徽星海房地产发展有限公司
合肥瑞钰置业有限公司
物业公司
星海物业管理有限公司
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
物业费
商办:3.5元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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星海城点评
可以落户吗??小学是什么学校?!?
楼盘环境不错,目前价格9000元平米,性价比挺高的。
好地段,商圈配套规划的都不错,星海城的房子确实让人满意。
朋友推荐的,就了解了一下,星海城卖9000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
房子的基本属性就是居住,星海城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前有1822个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有33%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
体量非常大,有2285多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
地段基本无可挑剔,而且星海城的车位有1822多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中星海城,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近1号线:水阳江路,公交估计也会越来越多。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一共1822个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如今买房环境好才是硬道理,星海城容积率为5.26,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
离1号线:水阳江路还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
虽然位于卫岗,虽然也自以为靠近1号线:水阳江路,但是实际项目距离1号线:水阳江路尚还有一段距离。
刚毕业不久,准备购房了,星海城性价比还可以,可以考虑一下。
锦绣花城点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢锦绣花城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
合肥瑞钰置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有112000平米,感觉很大啊。
还行,请问产权多少年,首付多少?
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为18500每平米,勉强能够上车。
太便宜了,不买!!!!!!!!
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.83,良心楼盘。
学区都划分到金葡萄小学了在农村里谁来买房子
包河区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-08-31交房, 均价18500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
滨湖向东发展,我觉得,潜力很大
房子不错 就是不知道能不能买到啊
据说是刚需*,我单身无房,但是锦绣花城高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
网上说锦绣花城绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
备案价大概在14000左右,留下记录吧
100平是几居室呢?
开盘价大概多少啊?
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