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庐州公馆
售价待定
唯美创想城
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
庐阳区 四里河
包河区 包河工业园
楼盘地址
四里河路和迎春路交汇处西方向10米102号
花园大道与河南路交口东南角
轨交线路
3号线杏花村-步行1038米m;2号线怀宁路-步行2903米m;2号线潜山路-步行2953米m
5号线花园大道-步行880米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗;双阳台
轨交房;装修交付;复式;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2019-08-24
2018-10-28
交房时间
2020-03-31
2020-09-30
预售许可
合房预售证第20190121号、合房预售证第20190061号
20181261、20181260
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
88㎡~328㎡
47㎡~96㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面172㎡
售价待定
开间
建面47㎡
售价待定
开间
建面48㎡
售价待定
开间
建面68㎡
售价待定
开间
建面62㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.45
-
绿化率
40%
20%
规划用户
700
450
车位数
906
372
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥万普置业有限公司
合肥唯美置业有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司
合肥高新物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
:1.8-3.5元/㎡/月
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庐州公馆点评
楼盘不如万科但是价格却和牙科有的一比。
24000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.45,很适合养生居住。
车位蛮多的,有906个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整个项目体量也不算小,2.45的容积率还行,整个密集度不大,单价在24000每平米,也不算很坑了。
我和我老婆平时开车上下班,庐州公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
24000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共906个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:63760平方米,车位数为:906个,户数为:700户,有老司机评价一下么?。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
他们的五证齐全吗?看了才能入手
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.45,良心楼盘。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.45,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
不知道好还是不好?合肥的新房会降价吗?
房子已经买了,不知道以后会不会后悔?
大家都不要买了.房子是要降价的.
庐业公馆地原来是垃圾场,和高压线近可有幅射
垃圾!就是以前的废盘重建的,一坨屎!
唯美创想城点评
我和我老婆平时开车上下班,唯美创想城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
唯美创想城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
唯美创想城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
的车位有人买吗,听说唯美创想城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,包河工业园板块下找不出来更好的了吧。
有了宝宝后想换房子,但是13000的价格,大户型负担不起啊。
说真的,唯美创想城位于花园大道与河南路交口东南角,算是地段比价好的了,合肥唯美置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段基本无可挑剔,而且唯美创想城的车位有372多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房子的基本属性就是居住,唯美创想城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有20%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉这设计的不咋地
唯美创想城大概什么时候开盘****??
楼盘占地面积很大,
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