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庐州公馆
售价待定
江山庐州印
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
庐阳区 四里河
庐阳区 大杨镇
楼盘地址
四里河路和迎春路交汇处西方向10米102号
合淮路与枣园路交叉口
轨交线路
3号线杏花村-步行1038米m;2号线怀宁路-步行2903米m;2号线潜山路-步行2953米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗;双阳台
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2019-08-24
2021-09-22
交房时间
2020-03-31
2022-06-30
预售许可
合房预售证第20190121号、合房预售证第20190061号
合房预售证第20210961号、合房预售证第20210964号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
88㎡~328㎡
88㎡~403㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面172㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面191㎡
约
191
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.45
住宅: 1.83
绿化率
40%
40%
规划用户
700
1406
车位数
906
2197
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥万普置业有限公司
合肥昌哲房地产开发有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司
上海永升物业管理有限公司合肥分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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庐州公馆点评
楼盘不如万科但是价格却和牙科有的一比。
24000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.45,很适合养生居住。
车位蛮多的,有906个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整个项目体量也不算小,2.45的容积率还行,整个密集度不大,单价在24000每平米,也不算很坑了。
我和我老婆平时开车上下班,庐州公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
24000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共906个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:63760平方米,车位数为:906个,户数为:700户,有老司机评价一下么?。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
他们的五证齐全吗?看了才能入手
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.45,良心楼盘。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.45,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
不知道好还是不好?合肥的新房会降价吗?
房子已经买了,不知道以后会不会后悔?
大家都不要买了.房子是要降价的.
庐业公馆地原来是垃圾场,和高压线近可有幅射
垃圾!就是以前的废盘重建的,一坨屎!
江山庐州印点评
值得购买的房子!学校!交通都很好!刚需族值得购买的好房源
我去了 位置看了都想哭 20年也许或者会起来
江山印的房子为啥持续降价?😂😂
就那个位置。。还16000。。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.83,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在能提前订下来不?感觉16500这个价格也还可以啊。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
楼盘绿化还不错,容积率也才1.83,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
江山庐州印占地面积约99000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
16500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在16500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
一家子因为买房子规划了好久,江山庐州印让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16500元,不然真买不起。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2197个车位应该够一家满足一个。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
16500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
如今买房环境好才是硬道理,江山庐州印容积率为1.83,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
在大杨镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
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