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相同项
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鼎鑫中心
13000元/㎡
保利海上明悦
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
-
住宅
区域板块
庐阳区 四里河
瑶海区 龙岗开发区
楼盘地址
潜山路与四里河路交口南100米
明皇路与龙岗路交口
轨交线路
S1/3号线合肥西站-步行756米m;3号线杏花村-步行1073米m;2号线潜山路-步行1990米m;2号线怀宁路-步行1998米m;2号线青阳路-步行2275米m;2号线科学大道-步行2834米m
2号线广德路-步行965米m;2号线龙岗大道-步行1308米m;2号线和县路-步行1642米m;2号线王岗大道-步行2573米m;2号线东二环路-步行2591米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付
一房一价;厨卫全明;南北通透;车位充足;高绿化率
开盘时间
2018-01-15
2022-09-28
交房时间
2019-12-31
2024-12-30
预售许可
合房预售证第20180024号
合房预售证第20220270号、合房预售证第20220829号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
45㎡~71㎡
102㎡~130㎡
主推户型
-
4室2厅1卫
建面123㎡
约
203
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
168
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
25%
40%
规划用户
445
1406
车位数
532
1583
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
安徽鼎融置地有限公司
安徽保利房地产开发有限公司;合肥和旭房地产有限公司
物业公司
合肥佳旭物业管理有限公司
保利物业发展股份有限公司安徽分公司
物业费
:2-6元/㎡/月
住宅:1.85元/㎡/月
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鼎鑫中心和保利海上明悦对比
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保利海上明悦详情
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保利海上明悦配套
保利海上明悦问答
保利海上明悦评论
保利海上明悦价格
鼎鑫中心点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
占地面积16148平米,跟周边的楼盘比鼎鑫中心算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
有200平以上的商铺吗
保利海上明悦点评
三角形楼盘风水不太好,比较忌讳
距离地铁远,配套基本没有,说是人车不分流,买了后悔
位置太偏了,还卖这么贵,老鬼才去买🐶
开盘14600觉得贵了现在都17000😂
都1万6了,太夸张了,太贵了,一个瑶海的,地段不太好
楼盘目前的价格为14600元一平米,相对来说是比龙岗开发区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14600以上了,真是无语。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
现在龙岗开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从保利海上明悦的基本信息看,该项目目前均价为:14600每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1583多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划保利海上明悦环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
大概价格好像是14600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为龙岗开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,龙岗开发区板块下找不出来更好的了吧。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,保利海上明悦均价14600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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