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文一塘溪津门
1600万元/套起
中建开元御湖公馆
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨湖新区 环湖CBD
新站区 陶冲湖
楼盘地址
包河大道和杭州路交口
新蚌埠路与淮海大道交口东南侧
轨交线路
5号线沈湾-步行572米m;1号线云谷路-步行843米m;1号线南宁路-步行1056米m;5号线华山路-步行1326米m;1号线方兴大道-步行1575米m;1号线贵阳路-步行1735米m;1号线中山路-步行2353米m;1号线湖南路-步行2703米m
1号线天水路-步行2287米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;热聊盘
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-11-04
2019-11-16
交房时间
2023-05-30
2022-06-30
预售许可
合房预售证第20230581号、合房预售证第20230993号
合房预售第20200133号、合房预售第20200131号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
3室、4室
面积
115㎡~820㎡
95㎡~140㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面524㎡
1952
万起
5室2厅6卫
建面820㎡
3681-3689
万
5室2厅4卫
建面538㎡
2400
万起
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:双拼别墅 合院别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.91
住宅: 2.5
绿化率
42%
35%
规划用户
2433
880
车位数
2676
1275
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司
合肥中建开元地产开发有限公司
物业公司
安徽省文一物业管理有限公司
中海物业
物业费
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
合肥58爱房
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文一塘溪津门点评
文一塘溪津门的物业服务非常好!
这个新楼盘绿化率不错,大概有42%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有42%,如果有钱买在这里真的不错。
现在能提前订下来不?感觉25500这个价格也还可以啊。
好地段,商圈配套规划的都不错,文一塘溪津门的房子确实让人满意。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,25500的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.91,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听说会卖到25500元平米,这个价格是不是太贵了。
价格么还可以,包河大道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格25500左右,比较适中。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
这个还有吗
靠近5号线地铁站,交通还是蛮方便的
请问洋房后期会加推新的吗
合肥楼市泡沫大。买房需谨慎!!!
文一的房子惹不起,不怕被打的赶紧去吧
中建开元御湖公馆点评
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
的车位有人买吗,听说中建开元御湖公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有53077平米,感觉很大啊。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13800每平米,勉强能够上车。
项目位于陶冲湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
如今买房环境好才是硬道理,中建开元御湖公馆容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
中建开元御湖公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
目前有1275个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,13800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
地处陶冲湖核心地段,13800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中建开元御湖公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有商铺在售吗?打算买一套。zxx
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