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文一塘溪津门
1600万元/套起
金辉锦绣云庭
17200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨湖新区 环湖CBD
新站区 职教城
楼盘地址
包河大道和杭州路交口
临涣路与护城路交口
轨交线路
5号线沈湾-步行572米m;1号线云谷路-步行843米m;1号线南宁路-步行1056米m;5号线华山路-步行1326米m;1号线方兴大道-步行1575米m;1号线贵阳路-步行1735米m;1号线中山路-步行2353米m;1号线湖南路-步行2703米m
3号线相城路-步行1104米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率
轨交房;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-11-04
2022-02-14
交房时间
2023-05-30
2024-05-30
预售许可
合房预售证第20230581号、合房预售证第20230993号
合房预售证第20220093号、合房预售证第20220094号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
3室、4室
面积
115㎡~820㎡
89㎡~115㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面524㎡
1952
万起
5室2厅6卫
建面820㎡
3681-3689
万
5室2厅4卫
建面538㎡
2400
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:双拼别墅 合院别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.91
住宅: 2
绿化率
42%
40%
规划用户
2433
1407
车位数
2676
1260
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司
安徽览辉置业有限公司
物业公司
安徽省文一物业管理有限公司
北京金辉锦江物业服务有限公司合肥分公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
住宅:2.04元/㎡/月
合肥58爱房
合肥楼盘
文一塘溪津门和金辉锦绣云庭对比
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文一塘溪津门点评
文一塘溪津门的物业服务非常好!
这个新楼盘绿化率不错,大概有42%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有42%,如果有钱买在这里真的不错。
现在能提前订下来不?感觉25500这个价格也还可以啊。
好地段,商圈配套规划的都不错,文一塘溪津门的房子确实让人满意。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,25500的均价对我来说太高了,真伤不起。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.91,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听说会卖到25500元平米,这个价格是不是太贵了。
价格么还可以,包河大道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格25500左右,比较适中。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
这个还有吗
靠近5号线地铁站,交通还是蛮方便的
请问洋房后期会加推新的吗
合肥楼市泡沫大。买房需谨慎!!!
文一的房子惹不起,不怕被打的赶紧去吧
金辉锦绣云庭点评
买金辉的房子千万不要找销售杨民,他说话全是忽悠人,找他买房子记得要录音,不要你哭都没有眼泪,切记切记。
绿化各方面都很好,毕竟是住的,所以走得比较多地方,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,毕竟是住的,所以走得比较多地方,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
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