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光明观澜公馆
售价待定
方远文璟花园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
肥西县 繁华西
蜀山区 运河新城
楼盘地址
恒山路与长古路交口西南角
长江西路与三承寺路交口
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2017-06-18
2022-07-20
交房时间
2018-12-31
2023-12-31
预售许可
肥房预售证第20176111号、肥房预售证第20176112号
合房预售证第20220625号、合房预售证第20220626号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
88.8㎡~123㎡
98㎡~216㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面104.92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
40%
41%
规划用户
1703
1878
车位数
1656
1956
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥光明置业有限公司
合肥方远房地产开发有限公司
物业公司
安徽居家物业管理有限公司
浙江开元物业管理股份有限公司合肥分公司
物业费
住宅:1.32元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
合肥58爱房
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光明观澜公馆和方远文璟花园对比
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光明观澜公馆点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,光明观澜公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我对这个盘很心仪,在繁华大道西,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
光明观澜公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为67000,车位大概有1656个吧,一般般。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,光明观澜公馆的房子我还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有1703户,车位有1656个,在市中心也算是车位充足了。
在繁华大道西板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周去看了看,各个方面都很满意
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
希望开发商搞好点,这样对我们好,也有利自己发展
光明是真的坑 这楼盘怎么还能卖啊
这具体位置在哪!还有房吗?距离繁华逸城有多远?
要户头费么,附近的新楼盘是否都要户头费?
是的,合安高铁从旁边过,噪音很大
方远文璟花园点评
距离小蜀山远吗?想知道它们的距离。
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