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保利海上明悦
16500元/㎡
云峯中心
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
瑶海区 龙岗开发区
滨湖新区 省府
楼盘地址
明皇路与龙岗路交口
上海路与迎淮路交口东北角
轨交线路
2号线广德路-步行965米m;2号线龙岗大道-步行1308米m;2号线和县路-步行1642米m;2号线王岗大道-步行2573米m;2号线东二环路-步行2591米m
7/5号线义城-步行364米m;5号线省行政中心东-步行1022米m;7号线天津路-步行1033米m;1号线中山路-步行2870米m;1号线紫云路-步行2981米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足
开盘时间
2022-09-28
2019-04-17
交房时间
2024-12-30
2021-06-30
预售许可
合房预售证第20220270号、合房预售证第20220829号
合房预售证第20190246号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
102㎡~130㎡
100㎡~400㎡
主推户型
4室2厅1卫
建面123㎡
约
203
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
168
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
40%
20%
规划用户
1406
550
车位数
1583
886
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽保利房地产开发有限公司;合肥和旭房地产有限公司
合肥锦顺房地产开发有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司安徽分公司
招商局物业管理有限公司合肥分公司
物业费
住宅:1.85元/㎡/月
-
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保利海上明悦点评
三角形楼盘风水不太好,比较忌讳
距离地铁远,配套基本没有,说是人车不分流,买了后悔
位置太偏了,还卖这么贵,老鬼才去买🐶
开盘14600觉得贵了现在都17000😂
都1万6了,太夸张了,太贵了,一个瑶海的,地段不太好
楼盘目前的价格为14600元一平米,相对来说是比龙岗开发区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14600以上了,真是无语。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
现在龙岗开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从保利海上明悦的基本信息看,该项目目前均价为:14600每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1583多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划保利海上明悦环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
大概价格好像是14600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为龙岗开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,龙岗开发区板块下找不出来更好的了吧。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,保利海上明悦均价14600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
云峯中心点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
招商云峯中心占地面积约32484方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
的车位有人买吗,听说招商云峯中心有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:32484平方米,车位数为:886个,户数为:262户,有老司机评价一下么?。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
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