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建发雍龙府
600万元/套起
宋都江宸府
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
包河区 南门换乘中心
巢湖市 居巢区
楼盘地址
龙川路与关麓路交叉口
金湖大道与华阳路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2019-05-24
2022-01-29
交房时间
2021-12-30
2022-04-23
预售许可
合房预售证第20191371号、合房预售证第20200831号
(巢)房预售证第2021122号、(巢)房预售证第2021123号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
112㎡~303㎡
89㎡~136㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
267
万
4室2厅2卫
建面139㎡
约
331
万
4室2厅4卫
建面303㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面280㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
约
151
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
1222
1967
车位数
1509
3223
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
建发房地产集团合肥有限公司
宋都股份;合肥永都房地产开发有限公司
物业公司
怡家园(建发房产旗下物业公司)
杭州宋都物业经营管理有限公司合肥分公司
物业费
住宅:2.88-3元/㎡/月;别墅:2.88-3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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建发雍龙府和宋都江宸府对比
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宋都江宸府详情
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宋都江宸府评论
宋都江宸府价格
建发雍龙府点评
包河区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价23800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计23800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
内部环境一流不知二期提前到何时交房。
看了建发雍龙府的规划图,楼盘环境不错,目前价格23800元平米,性价比还可以呀。
上周末开车过来看了一下,没得说,建发雍龙府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
不知道建发雍龙府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者23800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
包河区现在均价已经快23800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目总建筑面积为84467㎡,拥有1509个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
的车位有人买吗,听说建发雍龙府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子的基本属性就是居住,建发雍龙府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
建发雍龙府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从价格上看,23800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
产权多久?
有1期业主群吗,没有的话,自建一个怎么样
价格不了解,户型高级,准备存钱干它两套
二期8栋还有吗?
有没有业主群,能否沟通一下,方便交流
宋都江宸府点评
我在这里买了房子,现在很后悔,卫生间都不知道怎么设计的,房子问题太多了
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10500的单价也不贵。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
感觉宋都江宸府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说宋都江宸府绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
半汤这边没商场没医疗没学区不知道为什么卖这么贵。。
地段基本无可挑剔,而且宋都江宸府的车位有3223多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有1967多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
3223个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,宋都江宸府绿化规划的感觉也一般。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
问了一下,宋都江宸府均价10500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
真贵
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