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滨湖金茂悦
28333元/㎡
信达天御喜市
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
滨湖新区 包河大道
包河区 高铁板块
楼盘地址
福州路与嵩山路交叉口东北角
宿松路与广福路交口西南角
轨交线路
1号线紫云路-步行697米m;7号线嵩山路-步行798米m;1号线中山路-步行1206米m;7号线徽富路-步行1415米m;1号线锦绣大道-步行1820米m;1号线方兴大道-步行1978米m
4号线南屏路-步行1027米m;4号线薛河-步行1426米m;1号线高铁-步行2671米m;1号线望湖城-步行2940米m;1号线繁华大道-步行2940米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付
轨交房;复式;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-07-31
2019-12-15
交房时间
2021-08-30
2020-08-15
预售许可
合房预售证第20200776号、合房预售证第20200777号
合房预售证第20160429号、合房预售证第20191285号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
98㎡~171㎡
55㎡~2369㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
约
371
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
402
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.5
商办: 2.65
绿化率
40%
40%
规划用户
1512
682
车位数
1585
487
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥质然房地产开发有限公司
安徽建银房地产开发有限公司
物业公司
金茂物业
安徽信达建银物业管理有限公司
物业费
住宅:2.69-2.98元/㎡/月
商办:2.8元/㎡/月
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滨湖金茂悦点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,滨湖金茂悦的房子我还是比较喜欢的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在23500, 很让人心动。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
大概价格好像是23500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1585个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我是G5业主,谁能拉我进一下群
说实话这个价格确实蛮低的,才23500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1512户,而车位数有1585个,这个数应该不至于没车位用了吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢滨湖金茂悦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听好多人说滨湖金茂悦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
买家秀
金茂悦最近挺火啊,维权问题一大堆。
看了滨湖金茂悦的规划图,楼盘环境不错,目前价格23500元平米,性价比还可以呀。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
上周末开车过来看了一下,没得说,滨湖金茂悦附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目和位置都非常不错,坐等高层出来。
就在包河大道高架边上,后期肯定被吵死,不考虑了。
信达天御喜市点评
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:297169平方米,车位数为:8294个,户数为:5500户,有老司机评价一下么?。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,13500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
刚毕业不久,准备购房了,信达天御荔枝公馆性价比还可以,可以考虑一下。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
说真的,信达天御荔枝公馆位于宿松路与龙图路交口,算是地段比价好的了,安徽建银房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计8294个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
楼盘占地面积很大, 大概有297169平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
一八年还有住宅加推吗,中小学是什么学校
信达公寓房开盘后,信达还有房子卖吗?
不错不错不错不错不错不错不错不错
:很好的楼盘,因为我买了,希望往死里涨。。。勿喷
价位有点高,首开9千多,也没配套学校!
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