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滨湖金茂悦
28333元/㎡
和悦风华
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨湖新区 包河大道
瑶海区 大兴镇
楼盘地址
福州路与嵩山路交叉口东北角
障山路与裕溪路交口东北角
轨交线路
1号线紫云路-步行697米m;7号线嵩山路-步行798米m;1号线中山路-步行1206米m;7号线徽富路-步行1415米m;1号线锦绣大道-步行1820米m;1号线方兴大道-步行1978米m
6号线大兴集-步行632米m;6号线钢红-步行994米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付
轨交房;高绿化率
开盘时间
2019-07-31
2019-06-06
交房时间
2021-08-30
2021-09-30
预售许可
合房预售证第20200776号、合房预售证第20200777号
合房预售证第20200062号、合房预售证第20191250号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~171㎡
93㎡~117㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
约
371
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
402
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
40%
42%
规划用户
1512
536
车位数
1585
539
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥质然房地产开发有限公司
合肥三巽置业有限公司
物业公司
金茂物业
三巽物业
物业费
住宅:2.69-2.98元/㎡/月
住宅:1.44元/㎡/月
合肥58爱房
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滨湖金茂悦和和悦风华对比
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和悦风华价格
滨湖金茂悦点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,滨湖金茂悦的房子我还是比较喜欢的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在23500, 很让人心动。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
大概价格好像是23500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1585个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我是G5业主,谁能拉我进一下群
说实话这个价格确实蛮低的,才23500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1512户,而车位数有1585个,这个数应该不至于没车位用了吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢滨湖金茂悦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听好多人说滨湖金茂悦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
买家秀
金茂悦最近挺火啊,维权问题一大堆。
看了滨湖金茂悦的规划图,楼盘环境不错,目前价格23500元平米,性价比还可以呀。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
上周末开车过来看了一下,没得说,滨湖金茂悦附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目和位置都非常不错,坐等高层出来。
就在包河大道高架边上,后期肯定被吵死,不考虑了。
和悦风华点评
楼盘绿化还可以,达到了42%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
中国人把,买了房才有安全感,和悦风华位于瑶海区热点板块-大兴镇板块,由全国地产百强企业合肥三巽置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
说真的,和悦风华位于障山路与裕溪路交口东北角,算是地段比价好的了,合肥三巽置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
感觉和悦风华的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
我看和悦风华*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一家子因为买房子规划了好久,和悦风华让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12800元,不然真买不起。
占地面积26380平米,跟周边的楼盘比和悦风华算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
对于一个刚需盘来说,2.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有42%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12800感觉还比较满意。
我对这个盘很心仪,在大兴镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前的售价是12800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目位于大兴镇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘位置不错,配套完善,学校家门口
交通方便,纯学区房,性价比高,不错
前两天刚订的房,价格挺便宜
主干道边上,离包河近,价格可以,考虑中
太靠高架了吵灰尘也比较大开发商也一般
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