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相同项
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滨湖金茂悦
28333元/㎡
融侨星域
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨湖新区 包河大道
瑶海区 瑶海万达
楼盘地址
福州路与嵩山路交叉口东北角
东七里万达旁长江东路与站塘路交口向北200米
轨交线路
1号线紫云路-步行697米m;7号线嵩山路-步行809米m;1号线中山路-步行1206米m;7号线徽富路-步行1427米m;1号线锦绣大道-步行1820米m;1号线方兴大道-步行1978米m
2号线东二环路-步行432米m;2号线漕冲-步行851米m;4/2号线东七里-步行1058米m;4号线站塘-步行1077米m;2号线和县路-步行1128米m;2号线铜陵路-步行1497米m;2号线东一环-步行2192米m;2号线广德路-步行2691米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付
多轨交;轨交房;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-07-31
2020-05-23
交房时间
2021-08-30
2022-06-30
预售许可
合房预售证第20200776号、合房预售证第20200777号
合房预售证第20200931号、合房预售证第20200998号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
98㎡~171㎡
89㎡~205㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
约
371
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
402
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
1512
416
车位数
1585
391
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥质然房地产开发有限公司
合肥融锦房地产开发有限公司
物业公司
金茂物业
融侨物业
物业费
住宅:2.69-2.98元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
合肥58爱房
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滨湖金茂悦点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,滨湖金茂悦的房子我还是比较喜欢的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在23500, 很让人心动。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
大概价格好像是23500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1585个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我是G5业主,谁能拉我进一下群
说实话这个价格确实蛮低的,才23500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1512户,而车位数有1585个,这个数应该不至于没车位用了吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢滨湖金茂悦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听好多人说滨湖金茂悦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
买家秀
金茂悦最近挺火啊,维权问题一大堆。
看了滨湖金茂悦的规划图,楼盘环境不错,目前价格23500元平米,性价比还可以呀。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
上周末开车过来看了一下,没得说,滨湖金茂悦附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目和位置都非常不错,坐等高层出来。
就在包河大道高架边上,后期肯定被吵死,不考虑了。
融侨星域点评
位置感觉还好,就是不知道质量怎么样,好像防水做的不好
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
占地面积19467平米,跟周边的楼盘比融侨星域算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
15000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比挺高的。
项目总建筑面积为19467㎡,拥有391个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,15000感觉还比较满意。
户型设计的很不错,实用性高,价格15000左右,比较适中。
在瑶海万达板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,瑶海万达板块下找不出来更好的了吧。
一共391个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
合肥融锦房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
请问96平的套内实际面积是多少?
项目挺不错的,小伙子讲解的很到位,非常专业
项目不错,那个销售叶礼超态度挺好
项目还不错,感觉周边配套还挺好的。
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