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禹洲郎溪上里
16750元/㎡
万泓中心
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
瑶海区 瑶海万达
包河区 南门换乘中心
楼盘地址
郎溪路与明皇路交口东北角
合肥市包河区繁华大道与北京路交汇处
轨交线路
2号线和县路-步行997米m;2号线广德路-步行1277米m;2号线龙岗大道-步行1844米m;2号线东二环路-步行1846米m
5号线义兴-步行319米m;5号线包河苑-步行1213米m;5/1号线大连路-步行1365米m
楼盘标签
高绿化率;学校
轨交房;车位充足;学校
开盘时间
2022-01-15
2017-02-28
交房时间
2021-12-31
2019-09-30
预售许可
合房预售证第20211087号、合房预售证第20220001号
合房预售证第20160561号、合房预售证第20160560号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
60㎡~166㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面119.82㎡
约
189
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.5
-
绿化率
40%
22%
规划用户
2070
700
车位数
2349
1302
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥泽翔房地产开发有限公司
安徽万泓置业投资有限公司
物业公司
禹洲物业服务有限公司
安徽润家物业管理有限公司
物业费
住宅:1.44元/㎡/月
:1.44-3.5元/㎡/月
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禹洲郎溪上里和万泓中心对比
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禹洲郎溪上里详情
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万泓中心评论
万泓中心价格
禹洲郎溪上里点评
9000元一个平方都没有人买,小区后面是铁路和公墓。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,禹洲郎溪上里的价格算是良心了。
项目总建筑面积为93955㎡,拥有2349个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
好地段,商圈配套规划的都不错,禹洲郎溪上里的房子确实让人满意。
大概价格好像是15000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2070户,而车位数有2349个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前的售价是15000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
想问一下首付,首付可以分期吗?
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
禹洲郎溪上里占地面积约93955方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说禹洲郎溪上里性价比不错,打算入手。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是15000这个价格了,又要买不起了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
有业主群的话,能拉我进群吗,我是9栋的。
我是16栋的有业主群吗?谁有加我
所有的户型都没有鞋柜布局,不人性化
根据图形看南北不通透,房形不好看。
万泓中心点评
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
现在南门换乘中心发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
目前有1302个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房子的基本属性就是居住,万泓中心的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有22%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
首付要多少钱?交通怎么样????
价格么还可以,南门换乘中心基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
公寓还有售吗?是不是只有商铺了?
买了万泓,,,,。。,,,,,,,
万宏中心住宅交房了吗?不说6月底交吗?
垃圾到低什么时候交房
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