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相同项
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禹洲郎溪上里
16750元/㎡
时代领峯
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
瑶海区 瑶海万达
包河区 淝河
楼盘地址
郎溪路与明皇路交口东北角
北京路与龙川路交口东南角
轨交线路
2号线和县路-步行997米m;2号线广德路-步行1277米m;2号线龙岗大道-步行1844米m;2号线东二环路-步行1846米m
4号线工经学院-步行831米m;1号线葛大店-步行2409米m;1号线望湖城-步行2826米m;1号线水阳江路-步行2880米m
楼盘标签
高绿化率;学校
车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
开盘时间
2022-01-15
2021-10-02
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
预售许可
合房预售证第20211087号、合房预售证第20220001号
合房预售证第20210992号、合房预售证第20210993号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
60㎡~166㎡
95㎡~233㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.82㎡
约
189
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
2070
2002
车位数
2349
2581
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥泽翔房地产开发有限公司
合肥金玖房地产开发有限公司
物业公司
禹洲物业服务有限公司
上海金地物业服务有限公司
物业费
住宅:1.44元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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禹洲郎溪上里和时代领峯对比
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禹洲郎溪上里详情
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时代领峯详情
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时代领峯价格
禹洲郎溪上里点评
9000元一个平方都没有人买,小区后面是铁路和公墓。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,禹洲郎溪上里的价格算是良心了。
项目总建筑面积为93955㎡,拥有2349个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
好地段,商圈配套规划的都不错,禹洲郎溪上里的房子确实让人满意。
大概价格好像是15000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2070户,而车位数有2349个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前的售价是15000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
想问一下首付,首付可以分期吗?
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
禹洲郎溪上里占地面积约93955方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说禹洲郎溪上里性价比不错,打算入手。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是15000这个价格了,又要买不起了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
有业主群的话,能拉我进群吗,我是9栋的。
我是16栋的有业主群吗?谁有加我
所有的户型都没有鞋柜布局,不人性化
根据图形看南北不通透,房形不好看。
时代领峯点评
我买了均价2.4w一平,网上的价是买不到的
我买了,黄金楼层,均价2.4万,网上的价格不可能能买到的
好地段,商圈配套规划的都不错,时代领峯的房子确实让人满意。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
朋友推荐的,就了解了一下,时代领峯卖21500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
说真的,时代领峯位于北京路与龙川路交口东南角,算是地段比价好的了,合肥金玖房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段好,容积率为:2,价格为:21500较便宜适合刚需。
比较关心学区,到底属于哪个学区,很想知道
合肥金玖房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
现在可以看房吗
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,21500的单价也不贵。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2581个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘占地面积很大, 大概有122633平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
车位蛮多的,有2581个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
合肥滨湖带装修基本上都两万以上,能不能优惠
d3有业主群嘛 求加入。。。。。
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