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汇景云时区
25000元/㎡
文一锦门繁华里
7199元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新区 蜀西湖
长丰县 水家湖
楼盘地址
望江西路与创新大道交汇
南二环与长淮路交口
轨交线路
4号线科大先研院-步行438米m;2号线创新大道-步行988米m;2号线长宁大道-步行1500米m
-
楼盘标签
轨交房;大阳台;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
低容积;高绿化率;双阳台;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-12-20
2021-09-24
交房时间
2022-12-31
2022-05-25
预售许可
合房预售证第20180764号、合房预售证第20180763号
长住建预售证第20207134号、长住建预售证第20207121号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
49㎡~1885㎡
98㎡~109㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面98㎡
约
71
万
4室2厅1卫
建面105㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 5.5
住宅: 1.8
绿化率
20%
40%
规划用户
504
822
车位数
504
853
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥富华置业有限公司
文一投资控股集团长丰置业;长丰县文一地产有限公司
物业公司
安徽创源物业管理有限公司
安徽省文一物业管理有限公司
物业费
商办:6.5-6.5元/㎡/月
住宅:1.44元/㎡/月
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文一锦门繁华里价格
汇景云时区点评
一共504个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
跟朋友去看了汇景云时区,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
打电话给汇景云时区售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有5.50的容积率,已经很不错了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11000每平米,勉强能够上车。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有20%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
高新区现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
现在的均价11000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
一家子因为买房子规划了好久,汇景云时区让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
如今买房环境好才是硬道理,汇景云时区容积率为5.50,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:37800平方米,车位数为:504个,户数为:504户,有老司机评价一下么?。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.50,居住氛围很舒适。
上周末开车过来看了一下,没得说,汇景云时区附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了20%,适合对户型要求不高的群体购买。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共504个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
文一锦门繁华里点评
水家湖二手房5000多一个平方,新开盘7000多
世纪城二手房九千多,水家湖七千多,你们觉得哪个好呢!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,文一锦门繁华里是个挺好的盘。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有853个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
整体的规划还不错,算水家湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有822多户。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
位置还不错,文一锦门繁华里规划的绿化率高,环境也还比较安静。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,853个车位应该够一家满足一个。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
7199元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
想买来投资,文一锦门繁华里所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐的,就了解了一下,文一锦门繁华里卖7199我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
现在水家湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子的基本属性就是居住,文一锦门繁华里的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我姐说打算买在这里,目前价格7199,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
从价格上看,7199一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
看规划是不错的,作为水家湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
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