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都荟上城
13500元/㎡
万科朗拾森屿
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长丰县 双墩镇
包河区 淝河
楼盘地址
阜阳北路与济河路交口向东200米
北京路与郎溪路交口
轨交线路
8号线泉河路-步行1111米m
4/6号线尧渡河路-步行1441米m;1号线水阳江路-步行1485米m;1号线葛大店-步行1527米m;1号线太湖路-步行1975米m;1号线望湖城-步行1990米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率
一房一价;多轨交;轨交房;高绿化率;大阳台
楼盘榜单
-
入围包河区人气楼盘榜
开盘时间
2021-01-09
2024-05-14
交房时间
2022-06-30
2025-06-30
预售许可
长住建预售证第20207011号、长住建预售证第20217005号
合房预售证第20240109号、合房预售证第20240239号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~120㎡
98㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
146-174
万
3室2厅1卫
建面103㎡
220-250
万
3室2厅1卫
建面98㎡
200-225
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.3
绿化率
40%
42%
规划用户
2008
1325
车位数
2531
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥市碧合房地产开发有限公司
-
物业公司
南京万科物业管理有限公司
上海万科物业服务有限公司合肥分公司
物业费
住宅:2.54元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
合肥58爱房
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都荟上城和万科朗拾森屿对比
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都荟上城点评
刚毕业不久,准备购房了,都荟上城性价比还可以,可以考虑一下。
12000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.0,很适合养生居住。
车位蛮多的,有2531个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.0,良心楼盘。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
看规划是不错的,作为北城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
在北城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
合肥市碧合房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
容积率较低,看规划是:2.0,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,北城板块下找不出来更好的了吧。
一期的邻居业主,一起维护权益。
四家房产公司联合开发,后期会不会相互踢皮球
有没有10号楼的 过来集合了了了
什么情况降价了吗,,,,,,,
有业主群吗?我买了3号楼如果有可以加了聊下
万科朗拾森屿点评
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