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相同项
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凤麟别院
6700元/㎡
学林雅苑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长丰县 下塘镇
庐阳区 菱湖公园
楼盘地址
合水路与纬二路交口
蒙城北路与凌湖路交口北200米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
高绿化率;大阳台;装修交付;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2020-09-15
2020-06-06
交房时间
2021-06-30
2022-01-20
预售许可
长住建预售证第20207180号、长住建预售证第20207178号
合房预售证第20200972号、合房预售证第20200913号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~132㎡
92㎡~97㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132㎡
约
88
万
4室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.2
绿化率
40%
40%
规划用户
1024
570
车位数
1196
540
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
锦成置业;长丰县锦成地产置业有限公司
合肥徽创房地产开发有限公司
物业公司
合肥锦荣物业管理有限公司
万科物业
物业费
住宅:1.44元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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学林雅苑价格
凤麟别院点评
房子看上去还行,但主要是周围环境适不适合居住?好多重工业
有一楼吗? [环境] [配套规划]
附近的对口中学是哪儿,有人关注过凤麟别院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
小开发商,无配套,周边都工业,没啥前途的楼盘
跟朋友去看了凤麟别院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1196个车位应该够一家满足一个。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.0,以后住了应该还比较拥挤
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为60000,车位大概有1196个吧,一般般。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
户型设计的很不错,实用性高,价格6700左右,比较适中。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,凤麟别院的房子我还是比较喜欢的。
6700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.0,很适合养生居住。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6700一平米,值得拥有。
朋友推荐的,就了解了一下,凤麟别院卖6700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
6700元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
买个房子真是要命了,我觉得我快把长丰县跑完了,这个6700的均价确实打动人。
房子公摊面积太大了 都占百分之二十七八
这是哪个户型的样板间
学林雅苑点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共540个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,19000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
目前单价为:19000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我定了一套,说的现在我都不想要了!
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢学林雅苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
还有没有别的面积的户型了???
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19000。
买个房子真是要命了,我觉得我快把庐阳区跑完了,这个19000的均价确实打动人。
论楼盘的环境与规划绿化,学林雅苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘占地面积很大, 大概有27000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘盖的位置大家实地看了吗,大烟囱,高压线。
交通便利 有地铁,有学区,就看价格了。关注中
再不好的环境,在置业顾问嘴里都能说出花来
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