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美好上院
售价待定
鹭山湖
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
肥东县 瑶岗路
长丰县 卧龙山生态园区
楼盘地址
东风大道与淮南路交口向北200米
合淮路卧龙山生态园内(合肥非物质文化遗产园对面)
轨交线路
2号线大众路-步行2938米m
-
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-03-21
2022-01-01
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
东房预售证第20200024号、东房预售证第20200025号
长住建预售证第20217244号、长住建预售证第20217245号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
77㎡~130㎡
115㎡~345㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.4
绿化率
40%
40%
规划用户
722
257
车位数
-
410
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥梁晟置业有限公司
合肥玉成置业有限公司
物业公司
中梁物业
安徽鹭山物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
别墅:3.3元/㎡/月
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美好上院和鹭山湖对比
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美好上院点评
有没有8号楼的业主群,方便拉一下
对于一个刚需盘来说,2.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,美好上院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
价格是11500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美好上院的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
外地户口可以买吗?
楼盘11500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有11500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
美好上院对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
打电话给美好上院售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.0的容积率,已经很不错了。
户型设计的很不错,实用性高,价格11500左右,比较适中。
价格么还可以,瑶岗路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我和我老婆平时开车上下班,美好上院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
想加业主群的可以先加入安居客群聊,然后在进群。
开盘买的,跌了2000元!伤心!大家要慎重!!
我喜欢他们92的户型,置业顾问介绍挺到位的
刚刚去看了 远离主干道的脏乱差 小区还是挺好的
鹭山湖点评
我姐说打算买在这里,目前价格12000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
占地面积2600000平米,跟周边的楼盘比鹭山湖算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
的车位有人买吗,听说鹭山湖有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整体的规划还不错,算北城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有257多户。
我对这个盘很心仪,在北城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
价格还OK吧,就看服务好不好了
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
说实话这个价格确实蛮低的,才12000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12000以上了,真是无语。
朋友推荐的,就了解了一下,鹭山湖卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
交房时间???
不如买恒大帝景,精装才11500一平
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