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相同项
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相同项
金科中梁都荟大观
11000元/㎡
新锦成拾光云锦
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
肥东县 肥东经开区
庐阳区 庐阳经开区
楼盘地址
包公大道与桂王路交汇处东北侧
阜阳北路与汲桥路交口
轨交线路
-
5号线汲桥路-步行814米m
楼盘标签
高绿化率;学校;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;轨交房;大户型
开盘时间
2022-01-07
2023-05-06
交房时间
2023-11-29
2025-10-30
预售许可
东房预售证第20210303号、东房预售证第20220001号
合房预售证第20230394号、合房预售证第20230974号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
85㎡~114㎡
99㎡~120㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面98㎡
118-127
万
3室2厅1卫
建面89㎡
107-113
万
3室2厅1卫
建面99㎡
170-180
万
3室2厅2卫
建面120㎡
215-220
万
3室2厅2卫
建面111㎡
200-205
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
2093
1008
车位数
2030
1168
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
合肥金骏梁合房地产开发有限公司
合肥欣度置业发展有限公司
物业公司
金科物业服务集团有限公司合肥分公司
安徽锦成天地物业服务有限公司合肥分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
合肥58爱房
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金科中梁都荟大观和新锦成拾光云锦对比
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金科中梁都荟大观点评
去别家看的时候跟我说那是高架房不好来这看 买过后还是高架房
不是说的人车分离的吗?怎么还有地上地下停车位
这边房子怎么样啊,单价多少,质量怎么样,物业好吗
很不错,等高架地铁通了,到市区更方便。
现在有右岸公园了,感觉还可以,适合刚需
有没有21栋的业主丫,我买在21栋,有业主群吗
今天去看了下现房(样板房),整体小区配置,小区绿化都非常到位,值得拥有的住宅小区!!!
一期已经交房,业主能气出血,边户完全看不出样板房的样子,四五道墙要砸,砸墙还收钱,物业费刚开始说1.44,现在张口2块,拿房装修各种费用,多到你怀疑人生,承诺的基础设施一个没看到,没有地上停车位,地下停车位180一个月,请大家不要相信销售人员的嘴,买房请擦亮眼
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金科中梁都荟大观很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个价格还不如在旁边孔雀城买,同样都能上肥东三中
我和我老婆平时开车上下班,金科中梁都荟大观车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
地段好,容积率为:2.2,价格为:11000较便宜适合刚需。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在11000, 很让人心动。
论楼盘的环境与规划绿化,金科中梁都荟大观我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
网上说金科中梁都荟大观绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
11000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
新锦成拾光云锦点评
位置好 地铁口,生活方便,出行方便。
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