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远洋庐玥风景
8000元/㎡
安建翰林天筑
17600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
肥东县 撮镇
瑶海区 龙岗开发区
楼盘地址
裕溪路与桥头集路交口西北角
新安江路与大众路交口
轨交线路
-
2号线三十埠-步行945米m;2号线大众路-步行1477米m;2号线王岗大道-步行1486米m;2号线龙岗大道-步行2302米m;2号线广德路-步行2856米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率
轨交房;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2019-05-15
2019-08-08
交房时间
2020-12-30
2022-03-30
预售许可
东房预售证第20200229号、东房预售证第20210029号
合房预售证第20210168号、合房预售证第20210165号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
1室、2室、4室
面积
89㎡~235㎡
44㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面220㎡
约
176
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
225
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
1458
1724
车位数
1495
1685
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥东锦置业投资有限公司
安徽建工地产瑶海有限公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司
安徽绿城物业管理有限公司
物业费
住宅:1.44元/㎡/月
住宅:1.8-2元/㎡/月
合肥58爱房
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远洋庐玥风景和安建翰林天筑对比
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远洋庐玥风景点评
去现场看过了,感觉物业管理不行
尊敬的各位购房客: 我们是远洋庐玥风景的业主,在这里诚心提醒大家,不要被售楼部营销所蒙蔽,看一下我们家的交房问题再决定是否值得购买。2020年11月28日交房当天,仅由一个工人带着我们随便看了一下房子,现场我们要求量房子、敲空鼓,但工人婉拒:还有很多房子等着要交房,后续有问题可以再反馈。于是我们没有多看完成签字交房手续。当时开发商交付房屋时提供的房屋图纸阳台两边是有半个承重墙以及半个非承重墙,我们按照图纸进行装修,装修过程中发现这两堵墙完全是承重墙结构,与开发商卖房时说的以及交房时购房合同上的图纸不符合。多次奔走与物业和开发商对接,在2021年2月3号与我们进行协商时也肯定的说我们小区有部分楼栋这两面墙体在施工过程中被改成完全承重墙(此处有录音为证)。但于2月6日我们询问处理结果时,开发商又换了说辞,将那半个墙体说成是一次性浇筑。开发商在建房过程中私自变更规划、设计,交付房屋与图纸不符,严重影响了业主的房屋改造及后续使用,侵害了消费者的合法权益。 下面是我们收到的房屋结构图,可以看出一半是承重墙一般是非承重墙,然后附上我们现场墙体图,根据钢筋贯穿结构可以看出全是承重墙。另有小区其他业
尊敬的各位购房客: 我们是远洋庐玥风景的业主,在这里诚心提醒大家,不要被售楼部的营销所蒙蔽,看一下我们家的交房问题再决定是否值得购买。2020年11月28日交房当天,仅由一个工人带着我们随便看了一下房子,现场我们要求量房子、敲空鼓,但工人婉拒:还有很多房子等着要交房,后续有问题可以再反馈。于是我们没有多看完成签字交房手续。当时开发商交付房屋时提供的房屋图纸阳台两边是有半个承重墙以及半个非承重墙,我们按照图纸进行装修,装修过程中发现这两堵墙完全是承重墙结构,与开发商卖房时说的以及交房时购房合同上的图纸不符合。多次奔走与物业和开发商对接,在2021年2月3号与我们进行协商时也肯定的说我们小区有部分楼栋这两面墙体在施工过程中被改成完全承重墙(此处有录音为证)。但于2月6日我们询问处理结果时,开发商又换了说辞,将那半个墙体说成是一次性浇筑。开发商在建房过程中私自变更规划、设计,交付房屋与图纸不符,严重影响了业主的房屋改造及后续使用,侵害了消费者的合法权益。 下面是我们收到的房屋结构图,可以看出一半是承重墙一般是非承重墙,然后附上我们现场墙体图,根据钢筋贯穿结构可以看出全是承重墙。另有小区其他业
想问一下首付,首付可以分期吗?
买了25号楼,不知道有没有25号楼的业主群嘛?求拉
项目总建筑面积为92544㎡,拥有1495个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
地段基本无可挑剔,而且远洋庐玥风景的车位有1495多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢远洋庐玥风景的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1458户,而车位数有1495个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
你好关注了好长时间,下期加推那几栋,谢谢
期待开盘,去看过,感觉很不错
周边的各种配套都在建设中,看得见比看不见更有说服力
整体来说还不错。回头去看看
安建翰林天筑点评
这小区不错 有学区房吗 在考虑正 今年要上小学了 房产证能随着房子一起下来吗
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85133,车位大概有1685个吧,一般般。
听政府里朋友说,安建翰林天筑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1685多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,安建翰林天筑是理想的居住环境。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
安建翰林天筑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,安建翰林天筑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
瑶海区现在均价已经快14500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
周边配套齐全。学区配套完善。还有地铁值得拥有
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿安建翰林天筑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
占地面积85133平米,跟周边的楼盘比安建翰林天筑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
眼镜不好的,可以挂个眼科!秀智商?
是不是一万一就可以买了,抢啊,抓紧买,这么便宜
漂亮
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