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相同项
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宋都江宸府
11500元/㎡
九联湖畔
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巢湖市 居巢区
滨湖新区 金融板块
楼盘地址
金湖大道与华阳路交口
西藏路与遵义路交口
轨交线路
-
1号线丙子铺-步行1454米m;1号线徽州大道-步行1716米m;1号线湖南路-步行2820米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
轨交房;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-01-29
2020-05-30
交房时间
2022-04-23
2021-12-31
预售许可
(巢)房预售证第2021122号、(巢)房预售证第2021123号
合房预售证第20210042号、合房预售证第20210043号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、3室、4室
面积
89㎡~136㎡
41㎡~170㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
约
151
万
4室2厅2卫
建面170㎡
约
323
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.45
绿化率
40%
10%
规划用户
1967
958
车位数
3223
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宋都股份;合肥永都房地产开发有限公司
合肥城市轨道交通资源开发有限公司
物业公司
杭州宋都物业经营管理有限公司合肥分公司
合肥居安物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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九联湖畔价格
宋都江宸府点评
我在这里买了房子,现在很后悔,卫生间都不知道怎么设计的,房子问题太多了
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10500的单价也不贵。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
感觉宋都江宸府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说宋都江宸府绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
半汤这边没商场没医疗没学区不知道为什么卖这么贵。。
地段基本无可挑剔,而且宋都江宸府的车位有3223多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有1967多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
3223个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,宋都江宸府绿化规划的感觉也一般。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
问了一下,宋都江宸府均价10500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
真贵
九联湖畔点评
配套什么小学和初中还有高中,超市
限购吗?限购吗? 限购吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.45,居住氛围很舒适。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前价格为15000,想入手九联湖畔的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
听政府里朋友说,九联湖畔里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
15000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
网上说九联湖畔绿化率高达10%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
小学学区是哪?限购吗?噪音影响大吗?
小户型估计买不到吧; 这里也就小户型值得买
这个开发商信誉怎么样?我朋友说合肥城市轨道交通资源开发有限公司算是很有实力的大企业。
我对这个盘很心仪,在金融板块,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
的房子我觉得其实有点小贵!均价有15000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
有了宝宝后想换房子,但是15000的价格,大户型负担不起啊。
一分钱一分货,到时候就知道了,这么便宜
请问小户型是什么性质的?住宅吗
上周末开车过来看了一下,没得说,九联湖畔附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了10%,适合对户型要求不高的群体购买。
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