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相同项
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尚东金座
8000元/㎡
中海臻如府
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
肥东县 肥东经开区
包河区 政务东
楼盘地址
新安江路与祥和路交口西南200米
包河区宿松路以东、龙川路以北
轨交线路
2号线祥和-步行1484米m;2号线大众路-步行2569米m
4号线竹西-步行869米m;4号线淝南-步行1150米m;1号线高铁-步行2231米m;1号线繁华大道-步行2418米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;复式
一房一价;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-01-14
2024-06-01
交房时间
2022-01-07
2026-06-30
预售许可
东房预售证第20180220号、东房预售证第20190005号
合房预售证第20240274号、合房预售证第20240273号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
41㎡~63㎡
143㎡~220㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面41㎡
约
33
万
1室0厅0卫
建面52㎡
约
42
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 2.3
绿化率
20%
42%
规划用户
446
794
车位数
522
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
安徽金色年华置业有限公司
-
物业公司
安徽金煌建设集团有限公司
中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司
物业费
商办:1.8元/㎡/月
-
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尚东金座点评
公摊大合同上37%,说的通燃气,现在要收燃气管道费,
公摊面积多少,问销售的也不回复,还保密?
容积率较低,看规划是:3.0,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7000的均价,哈哈哈。
刚毕业不久,准备购房了,尚东金座性价比还可以,可以考虑一下。
尚东金座交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
安徽金色年华置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7000的单价确实还算良心了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16600平米,不过车位就只有522个,还是比较紧张的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.0,以后住了应该还比较拥挤
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有522多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
多少钱
中海臻如府点评
竞品质楼盘:建议园林绿化,装修标准,建筑质量需加大提升品质。
中海臻如府:竞品质楼盘,希望在小区园林绿化上有大的提升,小区内部四周特别是靠近龙川路、学校等设计高大的树木➕中低树做好绿化隔音墙。另外对外宣传是豪装,希望对建筑质量,装修标准和品质上多下功夫。
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