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相同项
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宝湾国际5·4米公馆
8000元/㎡
华冶嘉誉
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
长丰县 双凤开发区
滨湖新区 金融板块
楼盘地址
天水路与淮南路交口向北500米
云谷路与西藏路交口西南角
轨交线路
-
5号线云川公园-步行459米m;5号线清水冲-步行1248米m;1号线徽州大道-步行2395米m
楼盘标签
复式;低单价
轨交房;学校
开盘时间
2019-04-27
2017-09-15
交房时间
2018-12-30
2018-11-30
预售许可
长房预售证第20157100号
合房预售证第20170682号
户型信息
面积
45㎡~45㎡
56㎡~56㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面45㎡
约
36
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
商办 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
商办: 3
商办: 4.5
绿化率
20%
20%
规划用户
820
968
车位数
813
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中国南山开发(集团)股份有限公司;合肥宝湾国际物流中心有限公司
合肥华冶房地产开发有限公司
物业公司
合肥居安物业管理有限公司
合肥华金物业管理服务有限公司
物业费
商办:2-3元/㎡/月
商办:2.8元/㎡/月
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宝湾国际5·4米公馆和华冶嘉誉对比
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华冶嘉誉价格
宝湾国际5·4米公馆点评
已买过房。后悔 [环境]差 [配套规划]压根没啥,后悔呀
价格高,水4块多,电费1.16元贵,物业3块多块一平方,不建议大家购买
置业顾问说话跟放屁一样,说是现房,9月底就可以拿钥匙,结果8月份交的首付后被告知没有购房合同,说是房管局合同没有下,签不了。9月底又告知购房合同写的10月30号交房。等到10月中下旬签的购房合同。签完又告知贷款需要一个月到两个月审批,贷款才能下。贷款下了才能拿钥匙。买的时候说是现房,结果需要小半年才能拿。一个个讲话跟放屁一样。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,宝湾国际5·4米公馆的房子我还是比较喜欢的。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
作为一刚需大盘,配套完善,宝湾国际5·4米公馆在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
现在能提前订下来不?感觉8500这个价格也还可以啊。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8500的单价也不贵。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25533平米,不过车位就只有813个,还是比较紧张的。
网上说宝湾国际5·4米公馆绿化率高达,容积率为:3.0,我个人感觉还是不错的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
38平的有?
位置偏 远离地铁线 公共交通差 适合有钱人**
华冶嘉誉点评
太便宜了,不买!!!!!!!!
户型设计的很不错,实用性高,价格9500左右,比较适中。
听售楼处的人介绍,华冶嘉誉是西藏路质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
目前有500个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听说华冶嘉誉价格还可以,不知道到底什么情况。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我对这个盘很心仪,在西藏路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
我看华冶嘉誉*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有20%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华冶嘉誉,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为2000,车位大概有500个吧,一般般。
精装修的吗?还是毛坯?
现在在售的是不是只有公寓?其他房源有没有?
这是公寓好不好,房子要1.6万以上
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