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相同项
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龙湖景粼玖序
14250元/㎡
中煤云庐书苑
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
包河区 包河工业园
庐阳区 菱湖公园
楼盘地址
上海路与黄河路交叉口
庐阳区蒙城北路以西、京福铁路以北
轨交线路
5号线黄河路-步行365米m;5号线花园大道-步行1422米m;5号线扬子江路-步行1485米m;1号线锦绣大道-步行2648米m
5号线菱湖公园-步行1080米m;5号线北五里井-步行1275米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2019-05-26
2023-12-31
交房时间
2021-06-30
2026-06-30
预售许可
合房预售第20200016号、合房预售第20200212号
合房预售证第20231195号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
105㎡~421㎡
104㎡~115㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
956
283
车位数
1720
347
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
合肥锦河房地产开发有限公司;合肥锦河房地产开发有限公司
-
物业公司
龙湖智慧服务
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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龙湖景粼玖序点评
四月份开盘的,怎么现在还有的卖,估计是假的。
上海路边,车多,噪音大,空气污染大。双地铁,5号线,11号线。周边有小学,中学。离规划中的大商业不远。内部环境应该还好,毕竟是大开发商。
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说龙湖景粼玖序性价比不错,打算入手。
上周末开车过来看了一下,没得说,龙湖景粼玖序附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为77643平米,不过车位就只有1720个,还是比较紧张的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,龙湖景粼玖序的价格算是良心了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
合肥锦河房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前价格为24500,想入手龙湖景粼玖序的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有24500了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1720个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1720个车位应该够一家满足一个。
论楼盘的环境与规划绿化,龙湖景粼玖序我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
项目较偏,价太贵,性价比差,打省府招牌
这个开发商信誉怎么样?我朋友说合肥锦河房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
对楼盘环境认为还不错,商业没有
中煤云庐书苑点评
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