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相同项
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美的金科郡
9000元/㎡
乐富强悦湖熙岸
20700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新站区 职教城
高新区 蜀西湖
楼盘地址
淮海大道与相城路交汇处
长江西路与方兴大道交口南500米
轨交线路
3号线相城路-步行904米m;3号线职教城东-步行1116米m
2号线长宁大道-步行2261米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-06-30
2022-09-04
交房时间
2023-10-09
2023-12-31
预售许可
合房预售证第20210520号、合房预售证第20210585号
合房预售证第20220701号、合房预售证第20220702号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
95㎡~122㎡
99㎡~147㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
2216
1232
车位数
2340
1524
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥金骏美合房地产开发有限公司
合肥乐富强房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司
安徽乐富强物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.94-2.3元/㎡/月
合肥58爱房
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美的金科郡和乐富强悦湖熙岸对比
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美的金科郡点评
现在啥价?之前去看的洋房,16000多,现在啥价?
要到了吧!现在房产公司倒闭太多了
网上看楼房外立面都掉皮了 今年12月份交付 心里忐忑
一期什么时候拿房 不知道环境怎么样
位置不错,地铁口交通方便,隔壁就是新九中,氛围很好,样板房很漂亮!周围转了一圈,小区绿化不错,景致很雅致!果断入手了!
[配套规划]感觉很好 [地段]一般 [环境]差
什么时候拿房,怎么一再推迟,什么原因
1
有1
10栋业主,有群吗,拉一下,谢谢
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2340多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
美的金科郡的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
美的金科郡地段好,位于淮海大道与相城路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美的金科郡楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说美的金科郡性价比不错,打算入手。
还有房吗?
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
合肥金骏美合房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
13500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
乐富强悦湖熙岸点评
近期有房源吗?支持贷款吗?公积金?商贷?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1524个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
价格是18000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但乐富强悦湖熙岸的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,乐富强悦湖熙岸是个挺好的盘。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
乐富强悦湖熙岸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
18000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
挺想买在蜀西湖的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在18000每平米,也不算很坑了。
现在价格出来了吗
现在还有108平出售吗?。。。
有没有26栋业主群的,拉一下吧
为什么东北角楼层比前面的低?有什么说法?
业主裙多少呀,谁拉一下啊???
看过的亲们觉得怎么样?怕玥园高速买不到
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