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文一锦门繁华里
7199元/㎡
万科公园大道
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长丰县 水家湖
长丰县 北城
楼盘地址
南二环与长淮路交口
阜阳北路与清颖路交口东南角
轨交线路
-
8号线泉河路-步行952米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;厨卫全明;南北通透
轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2021-09-24
2019-04-30
交房时间
2022-05-25
2021-06-30
预售许可
长住建预售证第20207134号、长住建预售证第20207121号
长住建预售证第20207169号、长住建预售证第20207168号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
98㎡~109㎡
89㎡~356.36㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
约
71
万
4室2厅1卫
建面105㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.2
绿化率
40%
40%
规划用户
822
2443
车位数
853
3167
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
文一投资控股集团长丰置业;长丰县文一地产有限公司
合肥万科瑞成地产有限公司
物业公司
安徽省文一物业管理有限公司
万科物业
物业费
住宅:1.44元/㎡/月
住宅:2.44元/㎡/月
合肥58爱房
合肥楼盘
文一锦门繁华里和万科公园大道对比
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文一锦门繁华里详情
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万科公园大道详情
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万科公园大道价格
文一锦门繁华里点评
水家湖二手房5000多一个平方,新开盘7000多
世纪城二手房九千多,水家湖七千多,你们觉得哪个好呢!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,文一锦门繁华里是个挺好的盘。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有853个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
整体的规划还不错,算水家湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有822多户。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
位置还不错,文一锦门繁华里规划的绿化率高,环境也还比较安静。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,853个车位应该够一家满足一个。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
7199元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
想买来投资,文一锦门繁华里所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐的,就了解了一下,文一锦门繁华里卖7199我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
现在水家湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子的基本属性就是居住,文一锦门繁华里的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我姐说打算买在这里,目前价格7199,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
从价格上看,7199一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
看规划是不错的,作为水家湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
万科公园大道点评
想买来投资,万科公园大道所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
长丰县现在均价已经快13800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
万科公园大道交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3167个车位应该够一家满足一个。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有13800了。
听说今年万科公园大道项目优先上学
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
目前单价为:13800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
跟朋友去看了万科公园大道,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
一共3167个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
一家子因为买房子规划了好久,万科公园大道让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13800元,不然真买不起。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
听政府里朋友说,万科公园大道里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
体量非常大,有2443多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
万科公园大道周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
看规划是不错的,作为北城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
月底1期能不能交房,也没收到延期通知书
价格高 每户价格都不一样 贵的贵死 安静
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