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立基公馆
13000元/㎡
锦绣花园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
蜀山区 中科大
肥东县 撮镇
楼盘地址
金寨路与槽郢路交口
撮镇路与义和商业街交口向西约200米
轨交线路
5号线中国科大东区-步行982米m;2号线青阳路-步行2752米m;2号线西园路-步行2987米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-06-03
2018-11-29
交房时间
2022-02-28
-
预售许可
合房预售证第20190437号
东房预售证第20180264号、东房预售证第20170074号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
35.74㎡~47.59㎡
85.5㎡~128.69㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面40.05㎡
44
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 6.99
住宅: 2
绿化率
15%
41%
规划用户
706
1880
车位数
152
1770
车位比
1:4
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥立科置业有限公司;合肥立科置业有限公司
合肥同兴置业有限公司
物业公司
深圳万物商企物业服务有限公司合肥分公司
安徽省春城物业服务有限公司
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:0.6-1.2元/㎡/月
合肥58爱房
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立基公馆和锦绣花园对比
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锦绣花园价格
立基公馆点评
出租率挺高的。租金也可以。就是公摊感觉巨大,去看过,号称30平米的进去看看也就十几平。
噪音特别大广场舞严重扰民噪音扰民
为啥这个没有厕所,厕所呢,这没有卫生间难道要去外面上么
体量非常大,有706多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
立基公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
一共152个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在中科大,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这房子40年的公寓有投资价值吗?33平的
项目在市中心科大边上,周边配套也都很好。
我是来打酱油的,听说曝光了!??
已经在头条曝光了,各种欺骗客户
地段不错,**做酒店可以,考虑中
锦绣花园点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
项目总建筑面积为100000㎡,拥有1770个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1770个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
网上说锦绣花园绿化率高达41%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1770个,看起来还挺多的。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有41%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听说3期房产证一直办不下来 担心
车位蛮多的,有1770个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
其实还好,我去看过这个盘,性价比很不错啦
锦绣花园国庆项目,品质还可以,关键价格低,适合我!
傍边可有公园,晚上散步和晨练。
我买的多层五楼,大家说好吗???
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