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立基公馆
13000元/㎡
金科海昱东方
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
蜀山区 中科大
瑶海区 大兴镇
楼盘地址
金寨路与槽郢路交口
和平路与障山路交口
轨交线路
5号线中国科大东区-步行982米m;2号线青阳路-步行2752米m;2号线西园路-步行2987米m
6号线大兴集-步行993米m;6号线钢红-步行1370米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
轨交房;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-06-03
2019-05-16
交房时间
2022-02-28
2020-07-30
预售许可
合房预售证第20190437号
合房预售证第20190177号、合房预售证第20190178号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35.74㎡~47.59㎡
90㎡~139㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面40.05㎡
44
万起
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 6.99
住宅: 2
绿化率
15%
40%
规划用户
706
1257
车位数
152
2024
车位比
1:4
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥立科置业有限公司;合肥立科置业有限公司
合肥金科百俊房地产开发有限公司
物业公司
深圳万物商企物业服务有限公司合肥分公司
金科物业服务集团有限公司
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:1.44元/㎡/月
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合肥楼盘
立基公馆和金科海昱东方对比
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立基公馆详情
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立基公馆点评
出租率挺高的。租金也可以。就是公摊感觉巨大,去看过,号称30平米的进去看看也就十几平。
噪音特别大广场舞严重扰民噪音扰民
为啥这个没有厕所,厕所呢,这没有卫生间难道要去外面上么
体量非常大,有706多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
立基公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
一共152个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在中科大,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这房子40年的公寓有投资价值吗?33平的
项目在市中心科大边上,周边配套也都很好。
我是来打酱油的,听说曝光了!??
已经在头条曝光了,各种欺骗客户
地段不错,**做酒店可以,考虑中
金科海昱东方点评
网上说金科海昱东方绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,14800。
合肥金科百俊房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过14800的单价确实还算良心了。
项目目前均价在14800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
价格还OK吧,就看服务好不好了
瑶海区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-07-30交房, 均价14800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
作为本区的热门盘,金科海昱东方势必价格高涨,先下手为强。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2024个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
最后剩下的面积有点大啊,可还有小一点面积的。
的车位有人买吗,听说金科海昱东方有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:140000平方米,车位数为:2024个,户数为:1257户,有老司机评价一下么?。
感觉一到交房必有问题啊 也不知是真是假
有没有业主群,我已经买过啦,4栋ཽཽ互相认识一下
瑶海区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
项目是瑶海区的,四周交通方便,
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