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立基公馆
13000元/㎡
庐江美的城
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
蜀山区 中科大
庐江县 移湖新区
楼盘地址
金寨路与槽郢路交口
经二路与移湖西路交叉口西北90米
轨交线路
5号线中国科大东区-步行982米m;2号线青阳路-步行2752米m;2号线西园路-步行2987米m
-
楼盘标签
卧室全朝南;轨交房;学校;配套纯熟;一房一价
南北通透;厨卫全明;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-06-03
2019-06-07
交房时间
2022-02-28
2021-04-18
预售许可
合房预售证第20190437号
庐房商预字第20200050号、庐房商预字第20190087号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35.74㎡~47.59㎡
100㎡~142㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面40.05㎡
44
万起
4室2厅2卫
建面129㎡
约
88
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 6.99
住宅: 2
绿化率
15%
40%
规划用户
706
1712
车位数
152
1712
车位比
1:4
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥立科置业有限公司;合肥立科置业有限公司
合肥悦辉房地产发展有限公司
物业公司
深圳万物商企物业服务有限公司合肥分公司
广东美的物业管理股份有限公司合肥分公司
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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庐江美的城价格
立基公馆点评
出租率挺高的。租金也可以。就是公摊感觉巨大,去看过,号称30平米的进去看看也就十几平。
噪音特别大广场舞严重扰民噪音扰民
为啥这个没有厕所,厕所呢,这没有卫生间难道要去外面上么
体量非常大,有706多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
立基公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
一共152个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在中科大,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这房子40年的公寓有投资价值吗?33平的
项目在市中心科大边上,周边配套也都很好。
我是来打酱油的,听说曝光了!??
已经在头条曝光了,各种欺骗客户
地段不错,**做酒店可以,考虑中
庐江美的城点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,庐江美的城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
大概价格好像是8200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
网上说庐江美的城绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格么还可以,移湖新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
实力打造品质还是很不错的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在8200,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1712现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
朋友推荐过去了解一下,8200的均价,对我来说有点小贵。
感觉庐江美的城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
现在移湖新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
40年产权还是70年产权的。?
小区环境特别好,保安很负责,配套设施也很棒
中国人把,买了房才有安全感,庐江美的城位于庐江县热点板块-移湖新区板块,由全国地产百强企业合肥悦辉房地产发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有点小 真正的才70多平方,太小了
工业区还是别买了吧,,,,,,
有人买过吗,请问这个楼盘怎么样
他们就是忽悠骗人,一上当就退不出来
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