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立基公馆
13000元/㎡
信达天御
20799元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
蜀山区 中科大
包河区 高铁板块
楼盘地址
金寨路与槽郢路交口
宿松路与祁门路交汇处
轨交线路
5号线中国科大东区-步行982米m;2号线青阳路-步行2752米m;2号线西园路-步行2987米m
4号线南屏路-步行946米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
轨交房;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-06-03
2019-12-15
交房时间
2022-02-28
2022-09-26
预售许可
合房预售证第20190437号
合房预售证第20200580号、合房预售证第20200581号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
35.74㎡~47.59㎡
95㎡~142㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面40.05㎡
44
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 6.99
住宅: 2.65
绿化率
15%
40%
规划用户
706
5500
车位数
152
732
车位比
1:4
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥立科置业有限公司;合肥立科置业有限公司
安徽建银房地产开发有限公司
物业公司
深圳万物商企物业服务有限公司合肥分公司
安徽建银物业
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
合肥58爱房
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立基公馆点评
出租率挺高的。租金也可以。就是公摊感觉巨大,去看过,号称30平米的进去看看也就十几平。
噪音特别大广场舞严重扰民噪音扰民
为啥这个没有厕所,厕所呢,这没有卫生间难道要去外面上么
体量非常大,有706多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
立基公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
一共152个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在中科大,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这房子40年的公寓有投资价值吗?33平的
项目在市中心科大边上,周边配套也都很好。
我是来打酱油的,听说曝光了!??
已经在头条曝光了,各种欺骗客户
地段不错,**做酒店可以,考虑中
信达天御点评
网上说信达天御绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,信达天御绿化规划的感觉也一般。
信达天御交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有20800了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:297333平方米,车位数为:732个,户数为:5500户,有老司机评价一下么?。
地段好,容积率为:2.65,价格为:20800较便宜适合刚需。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
对于一个刚需盘来说,2.65的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计732个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
洋房面积,什么价位
单价为20800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解信达天御,可以告知一下嘛。
20800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
朋友推荐的,就了解了一下,信达天御卖20800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
为什么这个楼盘没有评论。。。。
信达天御新开楼盘,有入手的老铁没,
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