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相同项
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立基公馆
13000元/㎡
招商东望府
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
蜀山区 中科大
包河区 包河工业园
楼盘地址
金寨路与槽郢路交口
天津路与哈尔滨路交口
轨交线路
5号线中国科大东区-步行982米m;2号线青阳路-步行2752米m;2号线西园路-步行2987米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
一房一价;高绿化率;主卧套房;装修交付;厨卫全明
开盘时间
2019-06-03
2022-06-04
交房时间
2022-02-28
2022-12-31
预售许可
合房预售证第20190437号
合房预售证第20211385号、合房预售证第20211386号
户型信息
房型
-
3室
面积
35.74㎡~47.59㎡
85㎡~105㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面40.05㎡
44
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
170-188
万
3室2厅1卫
建面89㎡
170-188
万
3室2厅1卫
建面89㎡
198-215
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 6.99
住宅: 2.2
绿化率
15%
40%
规划用户
706
1922
车位数
152
1859
车位比
1:4
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥立科置业有限公司;合肥立科置业有限公司
合肥瑞盛房地产开发有限公司
物业公司
深圳万物商企物业服务有限公司合肥分公司
招商局物业管理有限公司合肥分公司
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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立基公馆和招商东望府对比
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立基公馆点评
出租率挺高的。租金也可以。就是公摊感觉巨大,去看过,号称30平米的进去看看也就十几平。
噪音特别大广场舞严重扰民噪音扰民
为啥这个没有厕所,厕所呢,这没有卫生间难道要去外面上么
体量非常大,有706多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
立基公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
一共152个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在中科大,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这房子40年的公寓有投资价值吗?33平的
项目在市中心科大边上,周边配套也都很好。
我是来打酱油的,听说曝光了!??
已经在头条曝光了,各种欺骗客户
地段不错,**做酒店可以,考虑中
招商东望府点评
不要再招商这里买,之前我们在招商这里买的出现了很多问题,找人家问问题也找不到,我建议你们不要买,差到要命,如果不相信可以先到城市广场哪里先看一下考察一下看别人咋说在买,以免上当受骗
周边没什么配套,还这么贵,哪来的勇气
销售很拽,我说想看一下样板房,他问我钱准备好了没有。我说房子刚卖,房款还没拿到。他说那样板房就不用看了,等你拿到房款我们再联系。
高速公路下面,繁华大道北面,非常偏僻的角落,啥概念也没有,1万五都觉得高!
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