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相同项
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中海九樾
28000元/㎡
文一锦门繁华里
7199元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨湖新区 金融板块
长丰县 水家湖
楼盘地址
成都路与贵州路交汇处
南二环与长淮路交口
轨交线路
5号线滨湖竹园-步行542米m;5号线云川公园-步行982米m;1号线徽州大道-步行2607米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
低容积;高绿化率;双阳台;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-11-13
2021-09-24
交房时间
2023-06-30
2022-05-25
预售许可
合房预售第20211151号、合房预售第20211152号
长住建预售证第20207134号、长住建预售证第20207121号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~169㎡
98㎡~109㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面98㎡
约
71
万
4室2厅1卫
建面105㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
1672
822
车位数
2085
853
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中海宏洋地产(合肥)有限公司
文一投资控股集团长丰置业;长丰县文一地产有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司
安徽省文一物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:1.44元/㎡/月
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文一锦门繁华里价格
中海九樾点评
我看中海九樾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
中海九樾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
中海九樾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
怎么说呢,价格有点高,不过中海九樾质量还是值得信赖的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
体量非常大,有1672多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
一共2085个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,21500的均价对我来说太高了,真伤不起。
请问高层外墙是真石漆还是涂料?
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,西藏路板块下找不出来更好的了吧。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
项目位于西藏路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
中国人把,买了房才有安全感,中海九樾位于滨湖新区热点板块-西藏路板块,由全国地产百强企业中海宏洋地产(合肥)有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
价格太高,高层都2.3以上了!
听说开盘了?我还在外地没来得及去
中海还木有开盘就这么问题怎么买啊?
文一锦门繁华里点评
水家湖二手房5000多一个平方,新开盘7000多
世纪城二手房九千多,水家湖七千多,你们觉得哪个好呢!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,文一锦门繁华里是个挺好的盘。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有853个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
整体的规划还不错,算水家湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有822多户。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
位置还不错,文一锦门繁华里规划的绿化率高,环境也还比较安静。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,853个车位应该够一家满足一个。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
7199元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
想买来投资,文一锦门繁华里所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐的,就了解了一下,文一锦门繁华里卖7199我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
现在水家湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子的基本属性就是居住,文一锦门繁华里的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我姐说打算买在这里,目前价格7199,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
从价格上看,7199一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
看规划是不错的,作为水家湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
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