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城改公园首府
7200元/㎡
新华学府
11200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长丰县 水家湖
巢湖市 居巢区
楼盘地址
南一环路与吴山南路交口向东200米
城南裕溪路与安城路交口
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-04-15
2021-04-30
交房时间
2022-11-30
2021-12-31
预售许可
长住建预售证第20217089号、长住建预售证第20217088号
巢房预售第2020106号、巢房预售第2021026号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
101㎡~150㎡
96㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
116-131
万
2室2厅2卫
建面115㎡
97-102
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
772
352
车位数
1152
335
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥城改长丰锦城置业有限公司
巢湖新华房地产有限公司
物业公司
合肥市房地产经营公司
安徽天一物业管理有限公司巢湖分公司
物业费
住宅:1.44元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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城改公园首府点评
这个价格还不如加点钱去北城。。
水家湖,这么贵值得嘛,不知道哎
为啥这么贵,水家湖值得嘛😂😂
水家湖就这么大点地,新小区二手房才5000多一个平方,有钱买着8400一个平方的,还不如去合肥了,买了卖都费劲
8400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
户型设计的很不错,实用性高,价格8400左右,比较适中。
听好多人说城改公园首府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
大概价格好像是8400,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
房子的基本属性就是居住,城改公园首府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
8400元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1152多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
价格是8400元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但城改公园首府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
首先就是在水家湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
新华学府点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有335个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
中国人把,买了房才有安全感,新华学府位于巢湖市热点板块-居巢区板块,由全国地产百强企业巢湖新华房地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
看了新华学府的规划图,楼盘环境不错,目前价格10800元平米,性价比还可以呀。
的车位有人买吗,听说新华学府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
户型设计的很不错,实用性高,价格10800左右,比较适中。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新华学府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
现在房价真的是看不懂,新华学府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10800每平米,勉强能够上车。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,居巢区板块下找不出来更好的了吧。
怎么说呢,价格有点高,不过新华学府质量还是值得信赖的。
新华学府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
占地面积18943平米,跟周边的楼盘比新华学府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房价又涨了 你回乡下盖房子吧 面积大还省钱
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