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城改公园首府
7200元/㎡
旭辉天阜越江来
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长丰县 水家湖
包河区 合工大南区
楼盘地址
南一环路与吴山南路交口向东200米
望江路与宁国路交口东南角
轨交线路
-
1号线太湖路-步行921米m;1号线水阳江路-步行955米m;6/1号线朱岗-步行1196米m;6号线卫岗-步行1219米m;1号线秋浦河路-步行1376米m;1号线望湖城-步行1760米m;1号线葛大店-步行1793米m;1号线南一环-步行2259米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
一房一价;多轨交;轨交房;高绿化率;大阳台
开盘时间
2021-04-15
2023-02-07
交房时间
2022-11-30
2025-12-31
预售许可
长住建预售证第20217089号、长住建预售证第20217088号
合房预售证第20221062号、合房预售证第20230082号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
101㎡~150㎡
102㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
116-131
万
2室2厅2卫
建面115㎡
97-102
万
3室2厅2卫
建面115㎡
250-278
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.2
绿化率
40%
42%
规划用户
772
264
车位数
1152
375
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥城改长丰锦城置业有限公司
合肥合亿田置业有限公司
物业公司
合肥市房地产经营公司
-
物业费
住宅:1.44元/㎡/月
-
合肥58爱房
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城改公园首府和旭辉天阜越江来对比
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城改公园首府点评
这个价格还不如加点钱去北城。。
水家湖,这么贵值得嘛,不知道哎
为啥这么贵,水家湖值得嘛😂😂
水家湖就这么大点地,新小区二手房才5000多一个平方,有钱买着8400一个平方的,还不如去合肥了,买了卖都费劲
8400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
户型设计的很不错,实用性高,价格8400左右,比较适中。
听好多人说城改公园首府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
大概价格好像是8400,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
房子的基本属性就是居住,城改公园首府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
8400元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1152多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
价格是8400元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但城改公园首府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
首先就是在水家湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
旭辉天阜越江来点评
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