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学林雅苑
售价待定
星海城
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
庐阳区 菱湖公园
包河区 合工大南区
楼盘地址
蒙城北路与凌湖路交口北200米
包河区马鞍山路与合巢路交口
轨交线路
-
1号线水阳江路-步行81米m;1号线秋浦河路-步行361米m;1号线葛大店-步行1048米m;1号线太湖路-步行1086米m;1号线望湖城-步行1140米m;6/1号线朱岗-步行1359米m;1号线南一环-步行2726米m;1号线高铁-步行2975米m
楼盘标签
高绿化率;大阳台;装修交付;卧室全朝南;厨卫全明
多轨交;轨交房;学校;低总价;低单价
开盘时间
2020-06-06
2018-09-23
交房时间
2022-01-20
2021-08-31
预售许可
合房预售证第20200972号、合房预售证第20200913号
合房预售证第20170628号、合房预售证第20180506号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
92㎡~97㎡
62㎡~66㎡
主推户型
4室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面62㎡
60-80
万
2室1厅1卫
建面66㎡
60-80
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.2
商办: 5.26
绿化率
40%
33%
规划用户
570
2285
车位数
540
1822
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥徽创房地产开发有限公司
安徽星海房地产发展有限公司
物业公司
万科物业
星海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
商办:3.5元/㎡/月
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学林雅苑和星海城对比
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学林雅苑点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共540个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从价格上看,19000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
目前单价为:19000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我定了一套,说的现在我都不想要了!
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢学林雅苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
还有没有别的面积的户型了???
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,19000。
买个房子真是要命了,我觉得我快把庐阳区跑完了,这个19000的均价确实打动人。
论楼盘的环境与规划绿化,学林雅苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘占地面积很大, 大概有27000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘盖的位置大家实地看了吗,大烟囱,高压线。
交通便利 有地铁,有学区,就看价格了。关注中
再不好的环境,在置业顾问嘴里都能说出花来
星海城点评
可以落户吗??小学是什么学校?!?
楼盘环境不错,目前价格9000元平米,性价比挺高的。
好地段,商圈配套规划的都不错,星海城的房子确实让人满意。
朋友推荐的,就了解了一下,星海城卖9000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
房子的基本属性就是居住,星海城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前有1822个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有33%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
体量非常大,有2285多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
地段基本无可挑剔,而且星海城的车位有1822多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中星海城,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近1号线:水阳江路,公交估计也会越来越多。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一共1822个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如今买房环境好才是硬道理,星海城容积率为5.26,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
离1号线:水阳江路还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
虽然位于卫岗,虽然也自以为靠近1号线:水阳江路,但是实际项目距离1号线:水阳江路尚还有一段距离。
刚毕业不久,准备购房了,星海城性价比还可以,可以考虑一下。
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