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琥珀晴川里
13000元/㎡
立基公馆
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
包河区 包河工业园
蜀山区 中科大
楼盘地址
上海路与黄河路交口南侧
金寨路与槽郢路交口
轨交线路
5号线黄河路-步行869米m;5号线花园大道-步行1472米m;1号线锦绣大道-步行2865米m
5号线中国科大东区-步行982米m;2号线青阳路-步行2752米m;2号线西园路-步行2987米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
一房一价;轨交房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-05-20
2019-06-03
交房时间
2023-04-30
2022-02-28
预售许可
合房预售证第20211228号、合房预售证第20220344号
合房预售证第20190437号
户型信息
房型
1室、2室
-
面积
112㎡~424㎡
35.74㎡~47.59㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面424㎡
500-600
万
2室2厅2卫
建面417㎡
450-540
万
2室2厅2卫
建面402㎡
523-610
万
2室2厅2卫
建面405㎡
550-570
万
1室0厅1卫
建面40.05㎡
44
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
商办: 6.99
绿化率
40%
15%
规划用户
926
706
车位数
1233
152
车位比
1:1
1:4
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥城建发展股份有限公司;合肥城建发展股份有限公司
合肥立科置业有限公司;合肥立科置业有限公司
物业公司
安徽琥珀物业服务有限公司
深圳万物商企物业服务有限公司合肥分公司
物业费
住宅:2.04元/㎡/月
商办:3元/㎡/月
合肥58爱房
合肥楼盘
琥珀晴川里和立基公馆对比
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立基公馆价格
琥珀晴川里点评
一共1233个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,琥珀晴川里是理想的居住环境。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1233个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑琥珀晴川里,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
在包河工业园板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
期待楼盘,还是比较认可琥珀的,置业顾问很热情
立基公馆点评
出租率挺高的。租金也可以。就是公摊感觉巨大,去看过,号称30平米的进去看看也就十几平。
噪音特别大广场舞严重扰民噪音扰民
为啥这个没有厕所,厕所呢,这没有卫生间难道要去外面上么
体量非常大,有706多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
立基公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
一共152个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在中科大,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这房子40年的公寓有投资价值吗?33平的
项目在市中心科大边上,周边配套也都很好。
我是来打酱油的,听说曝光了!??
已经在头条曝光了,各种欺骗客户
地段不错,**做酒店可以,考虑中
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