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新华公馆
售价待定
金隅中交山湖云筑
24300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巢湖市 居巢区
蜀山区 十里庙
楼盘地址
洗耳池路与朝阳路交口
植物园南路与樊洼路交口(原万博职业学院)
轨交线路
-
2号线天柱路-步行415米m;2号线科学大道-步行915米m;2号线玉兰大道-步行1505米m;2号线怀宁路-步行2085米m;2号线潜山路-步行2859米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;主卧套房
一房一价;轨交房;低容积;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2019-06-12
2023-09-02
交房时间
2021-11-30
2025-02-28
预售许可
巢房预售第2020038号、巢房预售第2020035号
合房预售证第20230621号、合房预售证第20230782号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
115㎡~115㎡
109㎡~137㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面109㎡
245-275
万
3室2厅2卫
建面123㎡
300-325
万
4室2厅2卫
建面137㎡
340-360
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
92
1203
车位数
106
1380
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
巢湖新华房地产有限公司
合肥金中京湖房地产开发有限公司
物业公司
安徽天一物业有限公司
北京金隅物业管理有限责任公司
物业费
住宅:0.5-1元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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新华公馆点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共106个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新华公馆是个挺好的盘。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
大概价格好像是13200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13200每平米,勉强能够上车。
巢湖市现在均价已经快13200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
不知道新华公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
一共106个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在可以看房吗
网上说新华公馆绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
金隅中交山湖云筑点评
下沉式庭院和私宴厅做的不错,应该是合肥做的最早的楼盘了
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