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正荣旭辉政务未来
14788元/㎡
立基公馆
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
肥西县 潭冲河
蜀山区 中科大
楼盘地址
金寨南路与创新大道交口往东约1.3千米
金寨路与槽郢路交口
轨交线路
-
5号线中国科大东区-步行982米m;2号线青阳路-步行2752米m;2号线西园路-步行2987米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;轨交房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-12-18
2019-06-03
交房时间
2023-12-30
2022-02-28
预售许可
肥西预售证第20210280号、肥西预售证第20210279号
合房预售证第20190437号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
76㎡~102㎡
35.74㎡~47.59㎡
主推户型
-
1室0厅1卫
建面40.05㎡
44
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
商办: 6.99
绿化率
40%
15%
规划用户
2191
706
车位数
2067
152
车位比
1:1
1:4
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥兴裕房地产开发有限公司
合肥立科置业有限公司;合肥立科置业有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司合肥分公司
深圳万物商企物业服务有限公司合肥分公司
物业费
住宅:2.04元/㎡/月
商办:3元/㎡/月
合肥58爱房
合肥楼盘
正荣旭辉政务未来和立基公馆对比
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正荣旭辉政务未来点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,正荣旭辉政务未来是理想的居住环境。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为107000平米,不过车位就只有2067个,还是比较紧张的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
正荣旭辉政务未来占地面积约107000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
在上派南板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
立基公馆点评
出租率挺高的。租金也可以。就是公摊感觉巨大,去看过,号称30平米的进去看看也就十几平。
噪音特别大广场舞严重扰民噪音扰民
为啥这个没有厕所,厕所呢,这没有卫生间难道要去外面上么
体量非常大,有706多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
立基公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
一共152个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在中科大,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这房子40年的公寓有投资价值吗?33平的
项目在市中心科大边上,周边配套也都很好。
我是来打酱油的,听说曝光了!??
已经在头条曝光了,各种欺骗客户
地段不错,**做酒店可以,考虑中
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