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相同项
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文一锦门高第
13000元/㎡
宋都江宸府
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巢湖市 居巢区
巢湖市 居巢区
楼盘地址
健康西路与银屏路交口往东50米
金湖大道与华阳路交口
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2022-11-19
2022-01-29
交房时间
2023-12-31
2022-04-23
预售许可
(巢)房预售证第2022035号、(巢)房预售证第2022064号
(巢)房预售证第2021122号、(巢)房预售证第2021123号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
105㎡~125㎡
89㎡~136㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面105㎡
约
134
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
151
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.87
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
674
1967
车位数
873
3223
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
巢湖文一地产有限公司
宋都股份;合肥永都房地产开发有限公司
物业公司
安徽省文一物业管理有限公司
杭州宋都物业经营管理有限公司合肥分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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文一锦门高第和宋都江宸府对比
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宋都江宸府价格
文一锦门高第点评
位置不错,市区位置,周围配套比较齐全
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有879个,看起来还挺多的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
楼盘占地面积很大, 大概有41673平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,文一锦门高第是个挺好的盘。
宋都江宸府点评
我在这里买了房子,现在很后悔,卫生间都不知道怎么设计的,房子问题太多了
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10500的单价也不贵。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
感觉宋都江宸府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说宋都江宸府绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
现在能提前订下来不?感觉10500这个价格也还可以啊。
半汤这边没商场没医疗没学区不知道为什么卖这么贵。。
地段基本无可挑剔,而且宋都江宸府的车位有3223多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有1967多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
3223个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,宋都江宸府绿化规划的感觉也一般。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
问了一下,宋都江宸府均价10500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
真贵
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