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相同项
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万兴林里间
15801元/㎡
禹洲绿城蘭园
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
庐阳区 北二环
滨湖新区 省府
楼盘地址
阜阳路与北二环交口
包河大道与万泉河路交汇处
轨交线路
8号线灵璧路-步行781米m;5号线北五里井-步行1262米m;1号线物流大道-步行2481米m;1号线瑶海公园-步行2737米m
7号线徽富路-步行1043米m;1号线紫云路-步行1271米m;1号线中山路-步行1770米m;1号线锦绣大道-步行1897米m;1号线方兴大道-步行2458米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;大阳台;多轨交
南北通透;三房朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2021-09-15
2021-11-16
交房时间
2023-06-30
2022-12-31
预售许可
合房预售证第20210740号、合房预售证第20210950号
合房预售第20210850号、合房预售第20211126号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
95㎡~326㎡
110㎡~350㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面226㎡
约
328
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.28
绿化率
30%
40%
规划用户
657
1640
车位数
729
2175
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥兴万置业有限公司
禹洲地产、绿城中国;安徽舜鸿房地产开发有限公司
物业公司
安徽亲和家物业管理服务有限公司
绿城物业
物业费
住宅:2.04元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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万兴林里间和禹洲绿城蘭园对比
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禹洲绿城蘭园详情
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禹洲绿城蘭园价格
万兴林里间点评
禹洲绿城蘭园点评
这个楼盘要是开盘会摇号还是只有托关系才能买到,位置不错
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2175个,看起来还挺多的。
说实话这个价格确实蛮低的,才23300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,禹洲绿城蘭园的房价还是挺适合工薪阶层的。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
产权多久?
楼盘绿化还不错,容积率也才2.28,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
一共2175个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
论楼盘的环境与规划绿化,禹洲绿城蘭园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
我和我老婆平时开车上下班,禹洲绿城蘭园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
上周末开车过来看了一下,没得说,禹洲绿城蘭园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
体量非常大,有1640多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.28,居住氛围很舒适。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,禹洲绿城蘭园是理想的居住环境。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
滨湖新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-09-30交房, 均价23300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,禹洲绿城蘭园的价格算是良心了。
目前单价为:23300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
业主Q群 妖零玖贰妖柒玖陆妖玖,关心大家
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