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龙湖文德春江天越
12400元/㎡
宝湾国际5·4米公馆
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
肥东县 撮镇
长丰县 双凤开发区
楼盘地址
裕溪路与翠微亭路交口向北200米
天水路与淮南路交口向北500米
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;厨卫全明;南北通透
复式;低单价
开盘时间
2021-09-04
2019-04-27
交房时间
2023-12-30
2018-12-30
预售许可
东房预售证第20210228号、东房预售证第20210230号
长房预售证第20157100号
户型信息
房型
3室
-
面积
93㎡~103㎡
45㎡~45㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面93㎡
106-127
万
1室0厅0卫
建面45㎡
约
36
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2
商办: 3
绿化率
40%
20%
规划用户
1448
820
车位数
1665
813
车位比
1:1.15
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥皖德房地产开发有限公司
中国南山开发(集团)股份有限公司;合肥宝湾国际物流中心有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司
合肥居安物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
商办:2-3元/㎡/月
合肥58爱房
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龙湖文德春江天越和宝湾国际5·4米公馆对比
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龙湖文德春江天越点评
宝湾国际5·4米公馆点评
已买过房。后悔 [环境]差 [配套规划]压根没啥,后悔呀
价格高,水4块多,电费1.16元贵,物业3块多块一平方,不建议大家购买
置业顾问说话跟放屁一样,说是现房,9月底就可以拿钥匙,结果8月份交的首付后被告知没有购房合同,说是房管局合同没有下,签不了。9月底又告知购房合同写的10月30号交房。等到10月中下旬签的购房合同。签完又告知贷款需要一个月到两个月审批,贷款才能下。贷款下了才能拿钥匙。买的时候说是现房,结果需要小半年才能拿。一个个讲话跟放屁一样。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,宝湾国际5·4米公馆的房子我还是比较喜欢的。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
作为一刚需大盘,配套完善,宝湾国际5·4米公馆在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
现在能提前订下来不?感觉8500这个价格也还可以啊。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8500的单价也不贵。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为25533平米,不过车位就只有813个,还是比较紧张的。
网上说宝湾国际5·4米公馆绿化率高达,容积率为:3.0,我个人感觉还是不错的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
38平的有?
位置偏 远离地铁线 公共交通差 适合有钱人**
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