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华侨城国际小镇水岸8号
12253元/㎡
新华公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 空港
巢湖市 居巢区
楼盘地址
团肥路与分水岭路交口
洗耳池路与朝阳路交口
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;主卧套房
开盘时间
2023-07-22
2019-06-12
交房时间
2024-12-31
2021-11-30
预售许可
合房预售证第20221028号、合房预售证第20221032号
巢房预售第2020038号、巢房预售第2020035号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室
面积
95㎡~281㎡
115㎡~115㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
120-123
万
2室2厅1卫
建面105㎡
129-131
万
2室2厅2卫
建面118㎡
161-162
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
924
92
车位数
1448
106
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥华侨城实业发展有限公司
巢湖新华房地产有限公司
物业公司
华侨城物业(集团)有限公司合肥分公司
安徽天一物业有限公司
物业费
住宅:2.18-2.68元/㎡/月
住宅:0.5-1元/㎡/月
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华侨城国际小镇水岸8号点评
那个位置居然价格要那么高,也真无语了。
一百多平才两室。感觉不合理啊!
都是一百多平的,买不起啊,有小户型的吗
不知道什么时候开盘,具体学区是不是168学校。也没有销售顾问可以问问
新华公馆点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共106个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新华公馆是个挺好的盘。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
大概价格好像是13200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13200每平米,勉强能够上车。
巢湖市现在均价已经快13200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
不知道新华公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
一共106个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在可以看房吗
网上说新华公馆绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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