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方远文璟花园
售价待定
星海城
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
蜀山区 运河新城
包河区 合工大南区
楼盘地址
长江西路与三承寺路交口
包河区马鞍山路与合巢路交口
轨交线路
-
1号线水阳江路-步行81米m;1号线秋浦河路-步行387米m;1号线葛大店-步行1073米m;1号线太湖路-步行1086米m;1号线望湖城-步行1140米m;6/1号线朱岗-步行1385米m;1号线南一环-步行2726米m;1号线高铁-步行2975米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
多轨交;轨交房;学校;低总价;低单价
开盘时间
2022-07-20
2018-09-23
交房时间
2023-12-31
2021-08-31
预售许可
合房预售证第20220625号、合房预售证第20220626号
合房预售证第20170628号、合房预售证第20180506号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
98㎡~216㎡
62㎡~66㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面62㎡
60-80
万
2室1厅1卫
建面66㎡
60-80
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
商办: 5.26
绿化率
41%
33%
规划用户
1878
2285
车位数
1956
1822
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥方远房地产开发有限公司
安徽星海房地产发展有限公司
物业公司
浙江开元物业管理股份有限公司合肥分公司
星海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商办:3.5元/㎡/月
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方远文璟花园和星海城对比
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方远文璟花园点评
距离小蜀山远吗?想知道它们的距离。
星海城点评
可以落户吗??小学是什么学校?!?
楼盘环境不错,目前价格9000元平米,性价比挺高的。
好地段,商圈配套规划的都不错,星海城的房子确实让人满意。
朋友推荐的,就了解了一下,星海城卖9000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
房子的基本属性就是居住,星海城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前有1822个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有33%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
体量非常大,有2285多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
地段基本无可挑剔,而且星海城的车位有1822多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中星海城,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近1号线:水阳江路,公交估计也会越来越多。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一共1822个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如今买房环境好才是硬道理,星海城容积率为5.26,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
离1号线:水阳江路还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
虽然位于卫岗,虽然也自以为靠近1号线:水阳江路,但是实际项目距离1号线:水阳江路尚还有一段距离。
刚毕业不久,准备购房了,星海城性价比还可以,可以考虑一下。
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