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相同项
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祥源花世界湖悦
15880元/㎡
立基公馆
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
肥西县 花世界
蜀山区 中科大
楼盘地址
金寨南路与深圳路交口东北角
金寨路与槽郢路交口
轨交线路
-
5号线中国科大东区-步行982米m;2号线青阳路-步行2752米m;2号线西园路-步行2987米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-04-29
2019-06-03
交房时间
2025-06-30
2022-02-28
预售许可
肥西预售证第20230136号、肥西预售证第20230137号
合房预售证第20190437号
户型信息
房型
3室
-
面积
96㎡~123㎡
35.74㎡~47.59㎡
主推户型
-
1室0厅1卫
建面40.05㎡
44
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商办 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.5
商办: 6.99
绿化率
40%
15%
规划用户
1746
706
车位数
2058
152
车位比
1:1
1:4
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥祥瀚房地产开发有限公司
合肥立科置业有限公司;合肥立科置业有限公司
物业公司
肥西祥源物业服务有限公司
深圳万物商企物业服务有限公司合肥分公司
物业费
住宅:1.72元/㎡/月
商办:3元/㎡/月
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祥源花世界湖悦点评
,,,,记得好像一期高层开盘13000降到现在8000多。
什么底气维持在15,000以上?
交款一年了,都还没网签,开发商各种理由搪塞
祥源花世界一期拿房几年的说到现在都没拿到房产证,好多业主在打官,就怕这个也拿不到房产证
立基公馆点评
出租率挺高的。租金也可以。就是公摊感觉巨大,去看过,号称30平米的进去看看也就十几平。
噪音特别大广场舞严重扰民噪音扰民
为啥这个没有厕所,厕所呢,这没有卫生间难道要去外面上么
体量非常大,有706多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
立基公馆交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
一共152个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在中科大,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这房子40年的公寓有投资价值吗?33平的
项目在市中心科大边上,周边配套也都很好。
我是来打酱油的,听说曝光了!??
已经在头条曝光了,各种欺骗客户
地段不错,**做酒店可以,考虑中
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