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相同项
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中海观园
18943元/㎡
和悦风华
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
包河区 包河工业园
瑶海区 大兴镇
楼盘地址
包河大道和延安路交叉口的东北侧
障山路与裕溪路交口东北角
轨交线路
1号线花园大道-步行1849米m;1号线大连路-步行1856米m;1号线锦绣大道-步行2247米m;1号线繁华大道-步行2658米m;1号线高铁-步行2955米m
6号线大兴集-步行625米m;6号线钢红-步行994米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;装修交付
轨交房;高绿化率
开盘时间
2021-12-30
2019-06-06
交房时间
2023-09-30
2021-09-30
预售许可
合房预售证第20211346号、合房预售证第20211347号
合房预售证第20200062号、合房预售证第20191250号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
102㎡~135㎡
93㎡~117㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
4室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
40%
42%
规划用户
428
536
车位数
514
539
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥中海海瑞房地产开发有限公司
合肥三巽置业有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司
三巽物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.44元/㎡/月
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中海观园和和悦风华对比
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和悦风华详情
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和悦风华价格
中海观园点评
和悦风华点评
楼盘绿化还可以,达到了42%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
中国人把,买了房才有安全感,和悦风华位于瑶海区热点板块-大兴镇板块,由全国地产百强企业合肥三巽置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
说真的,和悦风华位于障山路与裕溪路交口东北角,算是地段比价好的了,合肥三巽置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
感觉和悦风华的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
我看和悦风华*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一家子因为买房子规划了好久,和悦风华让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12800元,不然真买不起。
占地面积26380平米,跟周边的楼盘比和悦风华算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
对于一个刚需盘来说,2.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有42%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12800感觉还比较满意。
我对这个盘很心仪,在大兴镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前的售价是12800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目位于大兴镇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘位置不错,配套完善,学校家门口
交通方便,纯学区房,性价比高,不错
前两天刚订的房,价格挺便宜
主干道边上,离包河近,价格可以,考虑中
太靠高架了吵灰尘也比较大开发商也一般
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