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相同项
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中海熙园
8500元/㎡
滨湖金茂悦
28333元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新站区 七里塘
滨湖新区 包河大道
楼盘地址
淮南路与新海大道交口西北角
福州路与嵩山路交叉口东北角
轨交线路
1号线兴华苑-步行1017米m;1号线物流大道-步行1103米m;1号线天水路-步行2193米m;1号线瑶海公园-步行2206米m
1号线紫云路-步行697米m;7号线嵩山路-步行798米m;1号线中山路-步行1206米m;7号线徽富路-步行1415米m;1号线锦绣大道-步行1820米m;1号线方兴大道-步行1978米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间
轨交房;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2022-03-31
2019-07-31
交房时间
2023-12-31
2021-08-30
预售许可
合房预售证第20220148号、合房预售证第20220182号
合房预售证第20200776号、合房预售证第20200777号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
99㎡~320㎡
98㎡~171㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面123㎡
约
234
万
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
约
371
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
402
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
40%
40%
规划用户
950
1512
车位数
1146
1585
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
合肥中海海飞房地产有限公司
合肥质然房地产开发有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司
金茂物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.69-2.98元/㎡/月
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中海熙园和滨湖金茂悦对比
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中海熙园点评
滨湖金茂悦点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,滨湖金茂悦的房子我还是比较喜欢的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在23500, 很让人心动。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
大概价格好像是23500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1585个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我是G5业主,谁能拉我进一下群
说实话这个价格确实蛮低的,才23500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1512户,而车位数有1585个,这个数应该不至于没车位用了吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢滨湖金茂悦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听好多人说滨湖金茂悦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
买家秀
金茂悦最近挺火啊,维权问题一大堆。
看了滨湖金茂悦的规划图,楼盘环境不错,目前价格23500元平米,性价比还可以呀。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
上周末开车过来看了一下,没得说,滨湖金茂悦附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目和位置都非常不错,坐等高层出来。
就在包河大道高架边上,后期肯定被吵死,不考虑了。
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