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相同项
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通和融创融耀星辰
18100元/㎡
凤麟别院
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蜀山区 运河新城
长丰县 下塘镇
楼盘地址
豌豆洼路与香迎路交口
合水路与纬二路交口
楼盘标签
一房一价;低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2023-03-10
2020-09-15
交房时间
2024-05-31
2021-06-30
预售许可
合房预售证第20230137号、合房预售证第20230138号
长住建预售证第20207180号、长住建预售证第20207178号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
96㎡~116㎡
92㎡~132㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面96㎡
166-181
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
88
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
759
1024
车位数
820
1196
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥通创置业有限公司
锦成置业;长丰县锦成地产置业有限公司
物业公司
合肥融创通和物业服务有限公司
合肥锦荣物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:1.44元/㎡/月
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通和融创融耀星辰和凤麟别院对比
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通和融创融耀星辰点评
凤麟别院点评
房子看上去还行,但主要是周围环境适不适合居住?好多重工业
有一楼吗? [环境] [配套规划]
附近的对口中学是哪儿,有人关注过凤麟别院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
小开发商,无配套,周边都工业,没啥前途的楼盘
跟朋友去看了凤麟别院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1196个车位应该够一家满足一个。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.0,以后住了应该还比较拥挤
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为60000,车位大概有1196个吧,一般般。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
户型设计的很不错,实用性高,价格6700左右,比较适中。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,凤麟别院的房子我还是比较喜欢的。
6700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.0,很适合养生居住。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6700一平米,值得拥有。
朋友推荐的,就了解了一下,凤麟别院卖6700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
6700元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
买个房子真是要命了,我觉得我快把长丰县跑完了,这个6700的均价确实打动人。
房子公摊面积太大了 都占百分之二十七八
这是哪个户型的样板间
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